보문동6가 피자집 상가 현황
서울특별시 성북구 보문동6가에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 본 매장은 기존에 피자집으로 운영되던 곳으로, 동종 업종 창업을 계획하시거나 새로운 개인 브랜드를 선보이고자 하는 분들께 적합한 공간입니다. 초기 시설 투자 비용이 크게 들어간 만큼, 효율적인 창업 시작이 가능한 매물로 평가됩니다.
서울 성북구 상가 매장 특징
기존 임차인이 약 3,600만원을 투자하여 인테리어 및 내부 시설 공사를 완료한 상태입니다. 특히 피자집 운영에 필요한 주방 시설 및 설비가 잘 갖춰져 있어, 피자 관련 업종으로 인수 시 초기 부담을 줄일 수 있습니다. 매장 안쪽에서 외부 테라스로 통하는 문이 별도로 있어 추가적인 여유 공간 활용이 가능하며, 이는 고객들에게 특별한 경험을 제공할 수 있는 장점으로 작용합니다.
보문동6가 점포 운영 가능성
현재 2월 말까지는 영업을 지속할 예정이며, 협의를 통해 조기 입주도 가능합니다. 입점 시 남아있는 물류 및 음료 등은 그대로 양도될 예정입니다 (정수기는 렌탈 제품으로, 양도 협의 가능). 타 업종 전환도 가능하지만, 기존 화구 공사 등으로 인해 협의가 필요할 수 있습니다. 매장 앞 파손된 나무 데크 수리 및 간판 철거를 직접 진행하실 경우, 권리금 조정을 통해 임대료 부담을 더욱 낮출 수 있습니다.
보문동6가 상가 입지 및 세부 정보
해당 상가는 건축물 용도상 단독주택 건물 1층에 위치하며, 총 4층 중 1층을 사용합니다. 전용면적은 64.26㎡(약 19.5평)입니다. 1993년 12월 18일에 사용승인되어 33년차 건물입니다. 입주 가능일은 2026년 2월 22일 이후로 예정되어 있으며, 조기 입주 협의 가능합니다. 월세는 보증금 1,000만원에 월 130만원이며, 관리비는 별도입니다. 보문역에서 도보 4분 거리에 위치하여 역세권 접근성이 좋습니다.
성북구 보문동 상가 권리금 안내
시설 및 입지 조건이 양호하며, 권리금은 인하 협의가 가능합니다. 자세한 문의는 별도로 해주시기 바랍니다.
보문동6가 피자집 매장 사진
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1iLr4Afns?tradeTypes=MONTH
