대구 수성구 중동 학원 상가 임대 현황
대구 수성구 중동 효성해링턴 플레이스 상가 2층 203호 매물입니다. 현재 수학학원이 3칸 중 한 칸을 사용하며 5년간 성업 중입니다. 준공 이후 첫 입점하여 꾸준히 운영되어 온 안정적인 매장입니다. 해당 상가 1, 2층은 현재 공실 없이 임대가 완료되었으며, 2층은 모두 학원으로 채워져 있습니다.
수성구 중동 학원 매장 세부 특징
이 매물은 판매시설 용도로 건축되었으며, 전용면적은 33㎡ (약 10평)입니다. 건물 2층 중 2층에 위치하며 주 출입구 기준으로 남향입니다. 2022년 06월 03일에 사용승인되어 4년차 건물입니다. 관리비는 별도로 없으며, 임대 시 즉시 입주 가능하며 매매 시에는 2월 중 입주가 가능합니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 좋습니다. 주변에 학원이 부족하여 미술학원 등 다양한 학원 업종에 최적화된 입지입니다.
중동 상가 임대 및 매매 조건
본 매물은 임대 또는 매매가 가능합니다. 임대 시 보증금은 2,000만원이며 월 임대료는 부가세 포함 90만원입니다. 권리금은 없습니다. 매매를 원하실 경우 2억 500만원에 거래 가능합니다.
대구 수성구 학원 상가 입지 분석
인근에 4천 세대의 신축 아파트가 모두 입주를 완료하여 풍부한 배후 수요를 확보하고 있습니다. 단지에서 도보 5분 거리에는 롯데마트, 유니클로, 스타벅스, 맥도날드, 수성보건소 등 주요 상업 시설이 밀집해 있어 최상의 상권을 자랑합니다. 대구광역시 수성구 희망로24길 24 수성효성해링턴플레이스 201동에 위치하고 있습니다.
중동 학원 점포 실사진
상세한 내부 모습은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JMFzhiQE2?tradeTypes=MONTH
