대구 수성구 범어동 상가 임대 정보
대구 수성구 범어동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재 6년째 한자리에서 운영 중인 프랜차이즈 분식점으로, 안정적인 단골 고객층을 확보하고 있습니다.
범어동 분식점 매장 입지 조건
수성구청역에서 도보 2분 거리에 위치하며, 학교와 학원이 밀집한 학원가 인근이라 유동인구가 매우 풍부합니다. 또한, 수성구 지역 내 단독 지점으로 운영되어 배달 서비스에서도 경쟁 우위를 가집니다.
범어동 상가 매물 세부 특징
총 2층 건물 중 1층에 자리하고 있으며, 전용면적 49.6㎡(약 15평)입니다. 실내에는 에어컨 2대가 설치되어 있고, 수도관 수리 등 지속적인 관리가 이루어진 상태입니다. 조그만 뒷마당과 개별 화장실이 별도로 마련되어 있어 편리합니다. 사용승인일은 1989년 7월 26일이며, 즉시 입주 가능합니다. 보증금 3,000만원에 월세 154만원입니다.
수성구 상가 사업성 및 추천 업종
오랜 기간 안정적으로 운영된 매물로, 기존 단골 고객층과 독점적인 배달 상권이 큰 장점입니다. 양도인수 또는 업종 변경 모두 가능하여, 분식점 외에도 다양한 업종으로 전환하여 새로운 사업 기회를 모색하기 좋습니다.
범어동 상가 유의사항 및 기타 정보
별도의 주차 공간은 없으나, 학원가 인근의 풍부한 도보 유동인구 덕분에 접근성에는 문제가 없습니다. 꾸준히 보수 및 관리가 이루어져 현재 문제없이 운영 중인 상가입니다.
대구 수성구 범어동 프랜차이즈 상가 사진
자세한 매장 내부 및 외부 모습은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1frn3ivX9?tradeTypes=MONTH
