대구 동구 신천동 상가 임대 뷰티샵 1층 시설완비 매장 월세

대구 동구 신천동 뷰티샵 상가 설명

대구 동구 신천동에 위치한 해당 상가는 약 4년간 성공적으로 운영된 뷰티샵 매장입니다. 아담하고 예쁜 인테리어로 방문하시는 손님들이 편안함을 느끼는 공간으로 꾸며져 있습니다. 개인 사정으로 인해 새로운 운영자를 찾고 있으며, 속눈썹, 피부관리, 반영구 시술, 공방 등 다양한 뷰티 및 클래스 업종에 적합한 공간입니다.

신천동 상가 임대 세부 정보

건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 공급면적 114㎡ (34.5평), 전용면적 33㎡ (10평)으로 실속 있는 크기입니다. 총 4층 건물 중 1층에 위치하여 접근성이 우수하며, 주 출입구 기준으로 북서향을 바라보고 있습니다. 월 관리비는 3만원이며, 사용승인일은 2018년 07월 06일로 8년차에 접어든 깨끗한 건물입니다. 현재 공실 상태로 계약 후 즉시 입주 및 영업 시작이 가능합니다.

동구 신천동 뷰티샵 매장 특징 및 장점

본 매장은 무에서 유를 창조하며 4년간 꾸준히 고객층을 확보한 곳으로, 안정적인 시작을 원하시는 분들께 적합합니다. 특히, 열선 기능 전동 베드, 천장형 냉난방 에어컨, 고가의 미용 기기들, 속눈썹 연장 및 펌 재료 등 영업에 필요한 모든 시설과 재료가 권리금에 포함되어 있어 초기 투자 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 건물주가 매우 좋은 분으로 알려져 있어 임대차 관계에 있어 큰 장점으로 작용할 것입니다. 시간 조율이 가능하다면 기존 운영자의 속눈썹이나 피부 관련 노하우 전수도 가능합니다.

신천동 상가 임대 조건

월세는 보증금 500만원에 월 65만원이며, 보증금은 건물주와 협의를 통해 절충 가능합니다. 월세에 부가세는 별도로 부과되지 않습니다. 샵 내부에 화장실이 있어 편리하며, 매장 앞에 자유롭게 주차할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 뷰티업 외 다른 업종의 입점도 긍정적으로 검토하고 있으니, 다양한 문의를 환영합니다.