중랑구 상봉동 1층 상가 개요
서울시 중랑구 상봉동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 제2종 근린생활시설로 전용면적 33㎡(10평)이며, 총 4층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 보증금 500만원에 월세 55만원으로 임대가 가능합니다. 주 출입구 기준으로 남향이며, 별도의 관리비는 없습니다. 1991년 준공되었으나, 내부는 최근 리모델링 및 시설 보강이 완료되어 쾌적한 상태를 유지하고 있습니다. 즉시 입주 가능하여 사업 시작에 용이합니다.
상봉동 음식점 매장 시설 현황
본 매장은 기존 음식점으로 운영되던 곳이며, 주요 시설들이 최신으로 교체되었습니다. 2024년 5월에 가스, 수도, 전기 배관 공사가 새로 진행되었으며, 에어컨 또한 같은 시기에 새 제품으로 설치되어 쾌적한 환경을 제공합니다. 1~2개월 주기로 필터 청소를 하는 등 깔끔하게 관리되고 있어 신규 사업자가 인수하여 즉시 영업을 시작하기에 좋습니다. 전체적인 인테리어 및 리모델링이 1년도 채 되지 않은 상태로, 시설 권리금은 협의 가능합니다.
서울 중랑구 상가 운영 강점
본 매물의 임대인은 매우 친절하고 합리적인 분이며, 건물 내 세입자들과의 트러블 없이 원만한 관계를 유지하고 있습니다. 1인 가게 운영, 배달 및 포장 전문점 등 다양한 형태로 활용하기에 적합하며, 계약 당시 임대인분께서 카페를 포함한 여러 업종에 대해 긍정적으로 검토하셨습니다. 업종 변경 시에도 유연하게 대처할 수 있는 환경입니다.
상봉동 매장 입지 및 교통
서울특별시 중랑구 중화동에 인접하며, 지하철 7호선 상봉역 및 중화역에서 도보 5분 거리에 위치하여 접근성이 매우 우수합니다. 유동 인구를 확보하기 용이한 역세권 입지로, 고객 유입에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
중랑구 상가 내부 사진
해당 매물의 상세한 내부 모습은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUsDqw6xR?tradeTypes=MONTH
