마포구 아현동 상가 현황 설명
서울 마포구 아현동에 위치한 해당 상가는 인테리어 공사 후 1년 미만으로 준수한 컨디션을 유지하고 있습니다. 현재 성업 중인 공간으로, 확장 이전을 위해 매물이 나왔습니다. 실제 운영 중인 공간이므로 일부 벽지 등에는 생활 사용감이 있을 수 있습니다.
아현동 소형 매장 주요 특징
이 매장은 26.4㎡(약 8평) 규모의 1층 상가로, 냉난방기와 싱크대가 완비되어 있습니다. 약 7개월 전 리모델링된 화장실은 위생 상태가 좋고 사용이 편리합니다. 추가 공사 없이 즉시 영업이 가능하며, 별도의 관리비가 없습니다. 공원이 바로 보이는 뷰를 가지고 있어 채광과 분위기가 좋으며, 공방, 상담소, 네일샵 등 조용하고 깨끗한 업종에 적합합니다. 동선 효율이 좋아 1인 또는 소규모 운영에 특히 효율적입니다.
서울 마포구 상가 입지 및 접근성
매물 바로 앞에 아현시민공영주차장이 있어 방문 고객 및 운영자의 주차가 매우 편리합니다. 아현역에서 도보 6분 거리에 위치하여 대중교통 접근성도 양호합니다. 업종 적합성 및 빠른 입주 일정 조율이 가능할 경우 월세 협의도 가능합니다.
아현동 상가 매물 정보
건축물 용도는 단독주택이며, 총 3층 중 1층에 해당합니다. 남향(주 출입구)으로 채광이 좋습니다. 1994년 12월 9일에 사용 승인된 건물로 현재 32년차입니다. 입주는 즉시 가능하며, 권리금은 협의 가능합니다. 설비, 구조, 입지 대비 합리적인 권리금을 기대할 수 있어 실사용 목적의 임차인에게 유리합니다.
마포구 아현동 상가 내부 사진
현재 운영 중인 공간의 실사진을 통해 내부 모습을 확인해 볼 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1iLd82GyF?tradeTypes=MONTH
