무안군 청계면 카페 상가 현황
전라남도 무안군 청계면 승달산길에 위치한 상가 매물을 소개합니다. 목포대학교 후문 메인 상권에 자리하고 있으며, 2003년 사용승인된 제1종 근린생활시설입니다. 현재 7년째 안정적으로 카페를 운영해 온 곳으로, 즉시 입주가 가능합니다.
무안군 청계면 상가 임대 정보
총 보증금 2,000만원, 월세 90만원으로 임대 가능하며, 권리금은 6,000만원입니다. 전용면적은 185.1㎡(약 56.1평)으로 넓은 공간을 자랑합니다. 별도의 관리비는 발생하지 않습니다. 현재 매장에는 재료, 물건, 비품 등이 충분히 구비되어 있으며, 작은 창고도 있어 운영 효율성을 높일 수 있습니다.
청계면 카페 매장 특징
이 매물은 목포대학교 후문 상권의 핵심 위치에 있으며, 바로 앞에 306실 규모의 오피스텔과 다수의 원룸촌이 인접해 있습니다. 이러한 입지 덕분에 학기 중에는 꾸준히 양호한 매출을 기대할 수 있습니다. 특히 베이커리, 샐러드, 샌드위치 등 단체 주문이 꽤 있어 추가적인 수익 창출이 가능합니다. 현 사장님이 커피 강사 출신으로, 필요 시 베이커리 및 메뉴 관련 교육을 제공할 의향이 있어, 카페 창업을 고려하는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 단골 고객층도 확보되어 있어 안정적인 운영을 시작하기에 유리합니다. 기존 인테리어나 소품, 메뉴를 일부 조정하여 본인 스타일에 맞는 매장으로 바로 오픈할 수 있습니다.
무안군 청계면 상가 점포 입지 조건
매물은 목포대학교 후문 메인 상권에 위치하여 유동 인구가 풍부합니다. 학생들과 인근 오피스텔 및 원룸 거주민들을 주 고객층으로 확보할 수 있는 상업적 요충지입니다. 인근에 다양한 편의시설과 상업시설이 밀집해 있어 시너지 효과도 기대됩니다.
무안군 청계면 카페 가게 사진
매장의 내부 및 외부 사진은 문의를 통해 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWMz1dMag?tradeTypes=MONTH
