금천구 가산동 상가 임대 현황
금천구 가산동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 가산디지털단지역에서 도보 5분 거리에 있어 접근성이 우수하며, 유동인구가 많은 핵심 상권에 자리 잡고 있습니다. 공급 및 전용면적은 51.9㎡(15.7평)이며, 10층 건물 중 1층에 해당합니다. 주요 출입구 기준 남서향으로 채광이 좋습니다. 보증금 3,000만원에 월세 280만원으로 책정되어 있습니다. 입주는 즉시 가능합니다.
가산동 핵심 상권 입지 정보
본 매장은 가산디지털단지역 역세권에 위치하여 풍부한 유동인구를 자랑합니다. 매장 전면에 차량 통행이 없는 넓은 공간이 확보되어 있어, 다양한 홍보 활동 및 배너 설치가 용이합니다. 사방이 트여 있어 가시성과 노출도가 매우 높아, 별도의 적극적인 홍보 없이도 안정적인 수요 확보에 유리한 입지입니다.
가산디지털단지역 매장 특징
2024년 9월 4일에 신규 오픈하여 전반적인 시설 상태가 매우 깨끗하게 유지되고 있습니다. 2층에는 넓은 다락공간이 완비되어 있어 추가적인 수납 및 보관 공간으로 활용하기에 좋습니다. 월 관리비는 전기 및 수도 포함하여 45~55만원 수준이며, 도시가스는 별도입니다. 15.7평 면적을 고려할 때 합리적인 수준의 관리비입니다. 주방 및 다락공간 전체 공사가 완료되어 있어 바로 영업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다.
금천구 가산동 상가 시설 안내
현재 매장 내 시스템 냉난방기 1대, 45박스 냉동고 1대, 재빙기 1대, 튀김기 1대, 100L 온수기 1대, 음료 냉장고 3대, 초음파 식기세척기 1대, 2구 화구 및 덕트, 정수기 1대, 작업대 및 수납장 등 다양한 시설 및 집기가 구비되어 있습니다. 특히 34인석 규모의 맞춤 제작 테이블과 의자 다수가 포함되어 있습니다. 이 모든 시설 및 집기는 중고 매입가 기준으로 양도가 가능합니다.
가산동 상가 양도 사유
현 임차인은 기존에 운영 중인 다른 매장의 관리 및 운영에 집중하기 위해 부득이하게 본 매장을 양도하고자 합니다. 두 매장 병행 운영의 어려움으로 인한 결정입니다.
가산동 상가 내부 사진
실제 매장 방문 시 제공된 사진보다 더욱 좋은 자리와 높은 노출도를 직접 확인하실 수 있습니다. 관심 있는 분들은 언제든지 문의 후 방문하여 공간과 위치를 확인해 보시기를 권합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUsLQzGDg?tradeTypes=MONTH
