울산 남구 달동 코코피 카페&펍 매장 현황
현재 ‘카페&펍 코코피’로 운영 중인 본 매물은 커피 한 잔의 여유부터 가볍게 즐기는 맥주 한 잔까지, 편안하게 들를 수 있는 공간을 제공하고 있습니다. 매출은 꾸준히 양호하게 나오고 있으나, 운영자의 건강상의 이유(허리 부상으로 인한 수술 및 요양 필요)로 인해 매장을 정리하게 되었습니다. 권리금은 최대한 협의하여 맞춰드릴 예정입니다.
달동 상가 점포 특징 및 시설
본 매물은 2층 건물 중 1층에 위치하고 있으며, 제1종 근린생활시설 용도입니다. 공급면적과 전용면적은 각각 117.62㎡(약 35.6평)으로 동일합니다. 주 출입구 기준으로 북서향을 바라보고 있으며, 사용승인일은 2020년 10월 21일로 6년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능합니다. 내부에는 남녀 화장실이 분리되어 있어 편리하며, 통유리창을 보유한 카페 공간과 주방 공간이 명확하게 구분되어 있어 효율적인 동선과 개방감을 제공합니다.
남구 달동 상가 임대 조건 정보
월세 보증금은 2,000만원에 월세 220만원입니다. 별도의 관리비는 발생하지 않습니다. 매출이 꾸준히 발생하고 있는 매장으로, 추가적인 시설 투자 없이 바로 운영이 가능한 이점이 있습니다.
울산 남구 달동 상가 입지 조건
매물은 울산광역시 남구 달삼로24번길 7 (달동)에 위치하며, 삼산 메인거리까지 도보 5분 거리에 있어 접근성이 매우 우수합니다. 유동 인구가 많은 상권에 자리하여 안정적인 고객 확보에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
달동 카페 매장 실사진
매장의 구체적인 내부 모습과 외관은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1iLWdU6p5?tradeTypes=MONTH
