청주시 흥덕구 봉명동 상가 임대 매물 정보
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 제1종 근린생활시설 용도로, 공급면적 및 전용면적 모두 36㎡ (약 10.9평)입니다. 건물은 총 4층 중 1층에 자리하며, 주 출입구 기준 남동향입니다. 보증금 1,000만원에 월세 40만원으로 임대 가능하며, 관리비는 별도입니다. 2019년 9월 16일에 사용승인되어 약 7년차 건물이며, 즉시 입주 가능합니다.
봉명동 과일 디저트 카페 매장 시설 및 특징
본 매물은 이전 과일 배달 전문점으로 운영되었으며, 관련 시설이 완비되어 있어 동종 업종은 물론 다양한 디저트 카페, 소매점 등으로 활용하기에 적합합니다. 주요 시설로는 바닥 및 조명 시공 완료, 냉난방기 1대, 쇼케이스 냉장고 4대, 업소용 2구 냉동고 1대, 테이블 냉장고 1대, 카운터 테이블, 스피드랙 3개, 포스기, 카드단말기, 영수증 출력기, 포장 손님용 미니 키오스크, 칼·도마를 포함한 주방 집기 전체, 제빙기, 50L(욕실) 및 15L(주방) 전기온수기, 웰아이스 아이스크림 기계, 바이타믹스 콰이어트원 블렌더 등이 포함됩니다. 냉장고 등 주요 집기들은 2025년 5월에 새 제품으로 구매하여 6개월 미만으로 사용되어 상태가 매우 좋습니다. 불필요한 물품은 협의 후 제외 가능합니다.
이전 운영자는 주 6일, 하루 11시간 근무 기준으로 월 순수익 700만원을 달성했으며, 직원을 통해 사장 없이 풀오토 시스템으로 운영이 가능했던 성공 사례를 공유했습니다. 특히 여름철 성수기에는 높은 수익을 기대할 수 있으며, 과일 판매 시에는 리뷰 계정 양도 및 가락시장/청주청과시장 등 과일 납품처 정보 공유가 가능합니다. 과일 손질을 미리 할 수 있어 다른 음식점 대비 운영 효율성이 높다는 장점도 있습니다. 권리금은 협의 가능합니다.
흥덕구 봉명동 상가 입지 및 위치
본 매물은 충청북도 청주시 흥덕구 천수로7번길 47에 위치하고 있습니다. 안정적인 상권에 자리하여 고객 접근성이 양호합니다.
봉명동 상가 매장 사진
매장 내부와 외부 전경은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMZDay2v?tradeTypes=MONTH
