청주시 율량동 봉명동내커피 매장 현황
충북 청주시 청원구 율량동에 위치한 해당 상가는 단독주택 건물 내 4층에 자리합니다. 전용면적 33㎡(약 10평) 규모로, 2014년 10월 24일에 사용승인되어 현재 12년차 건물입니다. 관리비는 별도로 없으며, 즉시 입주가 가능합니다. 현재 월세 1,000만 원에 보증금 60만 원으로 임대가 진행됩니다. 본 매물은 배달 및 테이크아웃 전문 프랜차이즈 ‘봉명동내커피 율량1호점’입니다. 1인 운영 체제로 효율적인 관리가 가능하며, 경기 불황 속에서도 성수기 월 매출 3,000만 원 이상, 비성수기 2,700만 원 수준을 꾸준히 유지하고 있습니다.
율량동 카페 점포 주요 특징
현재 격주 1회 휴무를 시행하고 있으나, 휴무 없이 운영할 경우 매출 상승 여력이 충분합니다. ‘배달의 민족’ 맛집 랭킹 상위권에 랭크되어 있으며, 주문 수는 5,000건 이상입니다. 양도양수 시 기존 주문 수와 고객 리뷰가 승계되어 안정적인 고객층을 확보할 수 있습니다. 본사에서 매달 200만 원의 광고비를 지원하고 있어 마케팅 부담을 덜 수 있습니다. 최근 커피 머신기, 제빙기, 온수기 등 주요 설비를 새 제품으로 교체하여 추가 시설 투자 비용 부담이 적습니다. 초기 창업 비용은 6,000만 원에서 7,000만 원 정도 소요되었던 매장입니다. 두터운 단골층을 기반으로 테이크아웃 손님도 상당하며, 월 매출 대비 순수익률은 약 30~35% 수준입니다. 3개월 이후 쿠팡이츠, 배민1 수수료 및 배달팁이 낮아짐에 따라 마진율이 더욱 개선될 것으로 예상됩니다. 개인 사정으로 인해 양도양수를 진행하게 되었으며, 직접 매장을 확인 후 권리금은 어느 정도 협의가 가능합니다.
청주 율량동 상가 입지 정보
매장은 충청북도 청주시 청원구 율봉로159번길 69에 위치하며, 성모병원에서 도보 5분 거리에 있어 유동 인구를 확보하기 용이합니다.
율량동 상가 매장 사진
상세한 매장 내부 및 외부 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqjzt5NV?tradeTypes=MONTH
