광주 북구 문흥동 벌크커피 카페 양도양수 매물 현황
현재 정상적으로 운영 중인 광주 북구 문흥1동 소재 벌크커피 카페 양도·양수 매물입니다. 개인적인 이사 일정 및 임신 준비로 인해 매도 진행하며, 계약 기간 내에 양도 가능합니다.
문흥동 상가 매물 상세 정보
건축물 용도는 단독주택이며, 공급면적 285㎡(86.4평), 전용면적 114.35㎡(34.7평)입니다. 1층에 위치하고 주 출입구는 서향입니다. 관리비는 별도로 발생하지 않으며, 입주는 즉시 가능합니다. 기존 임대차 계약 만료일은 2027년 3월 20일입니다.
광주 북구 벌크커피 카페 임대 조건 및 권리금
보증금 3,000만 원, 월세 190만 원으로 협의 가능합니다. 권리금은 3,000만 원으로 책정되어 있으며, 이 또한 협의가 가능합니다.
문흥동 카페 월 매출 및 수익 구조
월 매출은 평균 1,500만 원 이상이며, 여름 성수기에는 1,700만 원 이상을 달성합니다. 재료비 33%, 인건비 9%, 임대료 12%, 공과금 4%, 기타 경비 2%의 비용 구조를 통해 월 순수익 약 350만 원에서 450만 원을 기대할 수 있습니다.
광주 문흥동 벌크커피 매장의 경쟁력
이미 탄탄한 단골 고객층을 확보하고 있으며, 시설 및 기기 상태가 매우 양호하여 인수 후 바로 영업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 동일 업종으로 양도를 예정하고 있습니다.
광주 북구 문흥동 상가 입지 안내
광주광역시 북구 서하로 361 (문흥동) 1층에 위치하고 있습니다.
문흥동 벌크커피 매장 실사진
매장의 실제 모습을 직접 확인해 보세요.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1iLPyye8m?tradeTypes=MONTH
