동대문구 용두동 상가 현황
서울특별시 동대문구 용두동에 위치한 제1종 근린생활시설 임대 매물입니다. 보증금 500만원, 월세 40만원으로 월 고정 지출 부담이 적으며, 관리비는 5만원입니다. 전용면적 39.6㎡(약 12평)으로 구성되어 있으며, 건물 5층 중 3층에 자리하고 있습니다. 1984년 5월 31일 사용 승인된 건물로, 현재 즉시 입주 가능합니다.
용두역 근린생활시설 주요 특징
본 매물은 용두역에서 도보 1~2분 거리로 초역세권 입지를 자랑하여 접근성이 매우 우수합니다. 월세와 관리비가 합리적이며, 건물에 시설 관리인이 상주하여 건물이 깨끗하게 관리되고 있습니다. 내부 구조는 직사각형 형태로 공간 활용도가 높고, 깔끔하게 정돈된 상태라 별도의 인테리어 없이 바로 사용 가능합니다. 또한, 잘 갖춰진 주차 공간을 제공하며, 3층에는 청결한 공용 화장실이 마련되어 있습니다. 다만, 건물 내 엘리베이터는 설치되어 있지 않습니다.
용두동 사무실 입지 조건 및 상세 정보
해당 공간은 이전 세입자분들도 성업하여 더 큰 사무실로 이전하였고, 현재 임차인 역시 사업 확장으로 인해 더 넓은 공간이 필요하여 내놓게 되었습니다. 이는 본 매물이 사업 운영에 긍정적인 영향을 미쳤음을 시사합니다. 권리금은 시설 권리 양도 명목으로 300만원으로 책정되었으며, 협의는 어렵습니다. 권리금에는 전기(조명), 페인트(에어리스 도장), 바닥재(롤카페트), LG 에어컨, 도어락 설치 비용이 포함되어 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqjzuRNf?tradeTypes=MONTH
