동대문구 전농동 상가 매물 개요
이 매물은 전농동에 위치한 복층 상가로, 전농역 및 청량리 상권에 인접해 있으며 청량리역에서 도보 5분 거리에 있습니다. 2개 층과 옥상 테라스를 단독으로 사용할 수 있어 스튜디오, 파티룸, 사무실 등 다양한 용도로 활용하기 좋은 공간입니다. 월세는 110만원이며 부가세는 별도입니다.
전농동 복층 상가 상세 정보
건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 공급면적과 전용면적은 각각 66.1㎡(20평)입니다. 방 2개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 건물 4층 중 3층을 사용합니다. 주 출입구 기준으로 남동향이며, 관리비는 별도로 책정됩니다. 사용승인일은 1993년 11월 06일로 33년차 건물입니다. 입주는 2026년 02월 20일 이후부터 가능합니다.
청량리역 인근 상가 특징 및 장점
이 상가는 두 개 층과 옥상 테라스를 단독으로 사용할 수 있는 것이 큰 특징입니다. 총 면적 19평이지만 실제 체감 면적은 훨씬 넓으며, 두 층 모두 통창으로 개방감이 좋습니다. 층마다 화장실이 1개씩 총 2개 있어 스튜디오, 파티룸, 사무실 운영에 최적화된 환경을 제공합니다. 옥상에는 잔디와 단독 루프탑이 마련되어 있어 촬영, 소규모 모임, 행사를 바로 진행할 수 있습니다. 권리금은 기존 700만원에서 600만원으로 인하되어 초기 비용 부담을 줄였습니다. 월 비용은 월세 110만원에 부가세 10%를 포함하여 총 121만원이며, 세금계산서 발행이 가능합니다. 별도의 관리비는 없습니다.
전농동 스튜디오/사무실 입지 및 위치
서울특별시 동대문구 서울시립대로14길 8 (전농동)에 위치하고 있습니다. 전농역과 청량리 상권에 인접해 있으며, 청량리역에서 도보 5분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 전입신고는 불가하므로, 전입신고가 필요 없는 창업 및 업무 공간으로 적합합니다. 별도의 부엌 시설은 갖추고 있지 않습니다.
전농동 상가 실내 사진
상가 내부 사진은 3층, 3층 화장실, 4층으로 올라가는 계단, 4층, 4층 화장실, 옥상으로 올라가는 계단, 옥상 순서로 구성되어 있습니다.
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