서울 중구 저동2가 상가 임대 을지로3가역 초역세권 숯불구이 시설완비 매장 월세

서울 중구 저동2가 상가 임대 현황

서울 중구 저동2가에 위치한 상가 임대 매물입니다. 을지로3가역, 명동성당, 영락교회, 파인애비뉴에서 도보 3분 이내의 탁월한 입지를 자랑하는 2층 매장입니다. 현재 숯불구이 전문점으로 운영되었으며, 관련 집기 일체가 갖춰져 있어 즉시 영업이 가능한 상태입니다. 깔끔하게 관리된 내부 인테리어는 1년 조금 넘은 상태로, 별도의 추가 비용 없이 바로 시작할 수 있는 장점이 있습니다.

저동2가 숯불구이 식당 매장 특징

해당 매장은 공급/전용면적 96.86㎡(약 29.4평)의 규모로, 4인석 테이블 11개와 혼밥 좌석 5개가 마련되어 있습니다. 사용자 단독으로 이용 가능한 깔끔한 별도 화장실이 있어 고객 편의성이 높습니다. 주변에 오피스 건물이 밀집해 있어 점심 식사 및 저녁 회식 수요가 풍부하며, 명동과 가까워 외국인 관광객 유치에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 영락교회가 바로 옆에 위치하여 유동 인구도 꾸준히 확보됩니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 1975년에 사용승인된 건물로 입주는 즉시 가능합니다.

서울 중구 상가 임대 입지 조건

서울 중구 저동2가 마른내로 12에 위치한 이 상가는 교통과 유동 인구가 매우 우수한 입지입니다. 을지로3가역 초역세권에 해당하며, 명동성당과 영락교회 등 주요 랜드마크가 인접해 있어 높은 인지도를 확보할 수 있습니다. 주변 오피스 상권은 물론, 관광객과 지역 주민을 아우르는 넓은 고객층을 대상으로 다양한 영업 전략을 수립하기에 적합합니다. 현재 개인 사정으로 인해 급하게 나온 매물이며, 권리금은 협의를 통해 조정 가능합니다.