서대문구 충정로2가 상가 매장 정보
서울시 서대문구 충정로2가에 위치한 상가 임대 매물입니다. 신촌푸르지오 아파트 상가 1동에 자리하고 있으며, 아현역에서 도보 7분 거리로 편리한 접근성을 자랑합니다. 임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 140만원입니다. 전용면적은 33.2㎡(약 10.1평)이며, 1층에 위치하고 있습니다. 본 건물은 제2종 근린생활시설 용도로, 2015년 10월 23일에 사용 승인되어 11년차를 맞았습니다. 월 관리비는 10만원이며, 즉시 입주가 가능합니다.
아현역 상가 매장 특징 및 장점
본 매장은 1층 전면에 위치하여 탁월한 가시성을 확보하고 있습니다. 층고가 4m 이상으로 매우 높아 뛰어난 개방감을 선사하며, 폴딩도어가 설치되어 있어 인테리어 효과가 우수합니다. 주 출입구는 남향으로 밝고 쾌적합니다. 전기 용량은 10키로로 승압 완료되어 다양한 업종에 적합하며, 수도 사용이 가능하고 도시가스 연결도 지원됩니다. 특히, 출입문이 양쪽으로 있어 공간을 효율적으로 분할하여 사용할 수 있는 장점이 있습니다. 예를 들어, 전면은 포장 전문 분식집으로, 후면은 무인 문구점으로 활용하는 등 다목적 공간 활용이 가능합니다. 현재는 잡화점 및 사무실로 이용 중이며, 음식점, 무인 문구점, 작업 공방 등 업종에 제한 없이 입점할 수 있습니다. 12월 과선교 완공을 앞두고 있어 향후 유동 인구 증가에 따른 상권 활성화가 기대됩니다. 별도 조건으로 깔세 계약도 가능하므로, 문의 바랍니다.
북아현동 상가 입지 조건
본 매물은 서울특별시 서대문구 북아현로1길 50 신촌푸르지오 상가1동에 위치해 있습니다. 아현역까지 도보 7분 거리로 대중교통 이용이 용이하며, 신촌푸르지오 아파트 단지의 고정 수요를 바탕으로 안정적인 운영을 기대할 수 있는 입지입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1eM7Up3ov?tradeTypes=MONTH
