방학동 상가 월세 매물 설명
서울시 도봉구 방학동에 위치한 해당 상가는 월세 1,000만원/110만원에 임대 가능합니다. 공급면적 및 전용면적은 33.1㎡(10평)이며, 5층 건물 중 5층에 자리하고 있습니다. 관리비는 2만원이며, 2004년 8월 24일에 사용 승인된 22년차 건물입니다. 현재 즉시 입주가 가능합니다.
도봉구 방학동 점포 입지 조건
매물은 방학동 버스정류장으로 이어지는 지름길 동선에 위치하여 출퇴근 시간대 유동인구가 매우 많습니다. 보행자 동선에 노출이 좋아 가시성이 뛰어난 자리이며, 주거 밀집지역 중심 상권이라 낮과 저녁 모두 꾸준한 유동을 보입니다. 단골 확보에도 유리한 위치적 장점을 가집니다. 방학역에서 6분 거리에 있어 접근성이 우수합니다.
방학동 음식점 매장 내부 특징
현재 매장은 홀과 주방 시설이 잘 갖춰져 있어 추가 투자 없이 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 홀에는 시스템 에어컨(냉·온풍)과 스탠드 에어컨(냉방)이 설치되어 있으며, 반찬 테이블 냉장고, 다양한 크기의 테이블 5개, 깡통 의자 22개, 주류 냉장고, 45인치 TV가 비치되어 있습니다. 테이블오더 5대는 완납 상태이며 포스기도 함께 사용 중입니다. 레트로 인테리어로 음식점 분위기가 잘 조성되어 있습니다. 전면 폴딩도어에는 자바라 모기장이 설치되어 있어 문을 열어두고 영업하거나 야장 운영 시에도 활용도가 높습니다. 간판은 17시부터 25시까지 자동 점등·소등됩니다.
방학동 가게 주방 시설 및 편의 사항
주방에는 식기세척기, 화구, 1200 테이블 냉장고, 화구 하부 서랍식 냉장고, 쇼케이스 냉장고, 맞춤 선반이 완비되어 있습니다. 시로코팬을 포함한 닥트 시설은 5층까지 입상으로 시공되어 있습니다. 매장 내 테이블 3개는 1100×750 스텐 사각 테이블로 교체되었으며, 원형 테이블도 보유하고 있어 단체 손님(6~8명)도 연장 테이블로 수용 가능합니다. 올 폴딩도어 구조로 개방감이 좋으며, 날씨가 좋은 날에는 야장 테이블을 최대 3개까지 운영할 수 있습니다. 현재 음식점으로 운영하기에 최적화된 분위기가 조성되어 있으며, 양도·양수 및 레시피 전수 관련 부분도 협의 가능합니다. 더 궁금한 사항은 문의 바랍니다.
도봉구 방학동 상가 매장 위치
서울특별시 도봉구 도봉로149길 25 (방학동)에 위치하며, 방학역에서 도보로 약 6분 거리에 있습니다.
방학동 매장 내부 모습
매물의 내부와 외부 전경은 현재 이미지로 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1grRrNkvD?tradeTypes=MONTH
