강원 원주시 판부면 브런치카페 상가 현황
강원 원주시 판부면 매봉사거리에 위치한 브런치카페 임대 매물입니다. 본 매물은 단독주택 용도의 건물 3층 중 1층에 자리하고 있으며, 전용면적은 100.52㎡(약 30.5평)입니다. 주 출입구는 남향으로 채광이 좋습니다. 관리비는 별도로 없으며, 2010년 6월 28일 사용승인된 건물로 16년차입니다. 보증금 1,000만원에 월세 80만원으로 책정되어 있습니다. 입주는 즉시 가능합니다.
판부면 브런치카페 매장 특징 및 운영 현황
이 브런치카페는 2018년부터 매봉사거리, 특히 청와대 초계국수 맞은편에서 꾸준히 운영되어 왔습니다. 오랜 기간 운영으로 인해 두터운 단골 고객층을 확보하고 있으며, 봄, 여름 성수기에는 커피 테이크아웃 손님들의 방문이 많습니다. 현재 매장 내에서 직접 포카치아 빵을 구워 판매하고 있으며, 배달 서비스도 활발히 운영 중입니다. 특히 이곳만의 시그니처 메뉴가 있어 고객들에게 인기가 많습니다. 매장은 작년 3월 리모델링을 마쳐 깨끗한 상태를 유지하고 있으며, 하수구 배관 청소와 닥트 교환까지 완료하여 쾌적한 환경을 제공합니다. 현재 육아 문제로 인해 월요일부터 토요일까지 운영하고 있으나, 주말 매출도 좋은 편이므로 일요일까지 운영한다면 매출 증대에 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다.
원주시 판부면 상가 입지 조건 및 인수 기회
평소 카페 운영에 관심이 있으셨던 분이나, 매장 이전을 계획 중인 동종업계 사장님에게 적합한 매물입니다. 현재 운영자는 임신 및 출산 문제로 더 이상 운영이 어려워 아쉬움을 뒤로하고 매장을 내놓습니다. 상호명 변경 여부와 관계없이 같은 업종으로 운영하실 의사가 있는 인수자에게는 기존 레시피 제공 및 교육까지 지원할 예정입니다. 소중한 일터였던 만큼 좋은 분이 인수하여 사업을 이어가기를 바라는 마음입니다.
판부면 브런치카페 매장 사진
실제 매장의 내부 모습 및 전경 사진을 통해 깔끔하고 잘 관리된 매장을 직접 확인해 보시길 바랍니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqxz2oCi?tradeTypes=MONTH
