은평구 역촌동 상가 임대 베트남쌀국수 프랜차이즈 도로변 1층 매장 월세

서울 은평구 역촌동 역촌119센터 인근 도로변 1층에 위치한 베트남 쌀국수 프랜차이즈 매장을 양도합니다. 4년째 안정적으로 운영 중인 이 매장은 뛰어난 입지와 탄탄한 고객층을 바탕으로 높은 수익을 유지하고 있습니다.

은평구 역촌동 베트남쌀국수 프랜차이즈 현황

해당 매장은 역촌119센터 근처 도로변 1층 상가에 위치하며, 약 18평 규모로 셀프 서비스 방식으로 운영됩니다. 최대 25명까지 수용 가능하며, 현재 베트남 쌀국수 프랜차이즈 브랜드로 배달 및 포장 서비스도 활발히 제공하고 있습니다.

역촌동 상가 임대 세부 정보

본 매물의 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 공급면적과 전용면적이 동일하게 62.51㎡(약 18.9평)입니다. 방 1개와 욕실 1개를 갖추고 있으며, 총 3층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 주 출입구는 동향이며, 관리비는 발생하지 않습니다. 2022년 1월 13일에 사용 승인된 5년차 건물로, 즉시 입주 및 영업 시작이 가능합니다. 월세 조건은 보증금 4,000만원에 월세 220만원입니다.

서울 은평구 프랜차이즈 매장 운영 및 수익

매월 약 1,000만원의 안정적인 매출을 기록하고 있으며, 순이익은 약 200만원에서 300만원 수준입니다. 안정된 상권에 단골 손님이 많아 꾸준한 수익 창출이 가능하며, 깔끔하게 유지된 인테리어는 추가 비용 없이 바로 운영할 수 있는 장점입니다.

역촌동 베트남 쌀국수 매장 양도 조건

권리금은 협의 가능하며, 매장 내 모든 집기, 시설 및 장비 일체를 양도합니다. 현재 베트남 쌀국수 외에도 아시아 요리는 물론 한식, 일식, 디저트, 카페, 분식 등 다양한 메뉴를 소화할 수 있는 시설을 갖추고 있어 업종 변경의 유연성이 높습니다. 즉시 영업 가능한 상태로 인수 후 바로 매출을 발생시킬 수 있습니다.

은평구 상가 입지 및 추가 설명

요리에 관심이 없던 부부가 코로나 시기에 직접 배워 운영하며 성공적으로 가꿔온 매장입니다. 주변에 맛집이 많지 않아 베트남 쌀국수가 ‘특식’처럼 찾아주는 고객들이 많으며, 맛으로 승부할 의지가 있는 분이라면 더욱 큰 성공을 기대할 수 있는 자리입니다. 응암역에서 도보 10분 거리에 위치하여 접근성도 좋습니다.