서울 성동구 상왕십리동 카페 상가 개요
서울 성동구 상왕십리동에 위치한 카페 매장 임대 물건입니다. 보증금 2,000만원, 월세 130만원(부가세 별도)으로 운영 중인 상가입니다. 공급면적 135.6㎡(약 41.1평), 전용면적 49.5㎡(약 15평)이며, 총 2층 건물 중 2층에 해당하지만 아파트 상가 입구와 연결되어 실질적으로 1층과 같은 유동성을 확보하고 있습니다. 주 출입구는 남향이며 즉시 입주가 가능합니다.
상왕십리동 아파트 상가 입지 및 주변 환경
세대가 많은 상왕십리 메인 아파트 상가에 위치해 있습니다. 해당 상가는 학원, 병원, 미용실, 네일샵 등 다양한 업종이 공실 없이 입점하여 활발하게 운영되고 있는 인기 상가입니다. 2층임에도 불구하고 아파트 상가 입구와 바로 연결되어 있어 유동 인구가 좋습니다. 상가 입주자 주차 혜택이 제공되며, 손님 주차 등록도 가능하여 방문객 편의성이 높습니다.
성동구 상왕십리 카페 매장 시설 및 운영 장점
작년 여름 철거, 바닥공사, 부분 도배 등을 통해 2,500만원 상당의 투자가 이루어졌으며, 수도공사, 배관공사, 전기공사 또한 완료되어 있습니다. 따라서 신규 인테리어 및 시설 투자에 드는 시간과 비용을 절약할 수 있으며, 현재 상태가 매우 깨끗합니다. 상가 관리가 잘 되어 방역과 냉난방에 편리하며, 천정에 시스템 냉난방기 2대가 설치되어 있습니다. 바로 옆 공동 화장실은 위생적으로 관리되고 있습니다. 저녁 시간 배달 운영이 가능하며, 기존에 사용하던 배달 플랫폼 계정(5점 만점) 양도 및 매출 현황 공유가 가능합니다.
상왕십리역 인근 점포 양도 조건 및 노하우 전수
권리금은 협의 가능합니다. 권리금에는 카페 운영에 필요한 모든 집기류 일체와 직접 제작한 테이블 세트가 포함됩니다. 또한, 신규 운영자를 위해 2주간 카페 영업 노하우를 교육해 드릴 수 있으며, 원할 경우 기존 거래처 정보도 공유해 드릴 예정입니다. 개인적인 사정(가족의 해외 출국)으로 인해 아쉽게도 1년 만에 매장을 정리하게 되었습니다.
상왕십리동 카페 매장 내부 및 전경
해당 매물의 실내외 사진은 문의 시 제공 가능합니다. 깨끗하게 정비된 내부 시설과 아파트 상가의 활기찬 분위기를 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyVsZ6AqFN?tradeTypes=MONTH
