수원 팔달구 행궁동 카페 매장 현황
수원 팔달구 팔달로1가에 위치한 4층 상가 매물을 소개합니다. 해당 매물은 제2종 근린생활시설로 분류되며, 전용면적 231.4㎡ (약 70.1평)의 넓은 공간을 자랑합니다. 1984년 사용 승인된 건물로, 현재 보증금 4,000만원에 월세 340만원으로 임대가 진행 중입니다. 관리비는 발생하지 않으며, 입주는 즉시 가능합니다.
행궁동 카페 점포 세부 정보
본 매장은 행궁동과 남문에 자리한 카페로, 해당 지역에서 1-2층을 사용하는 매장 중 임대료가 저렴한 편입니다. 권리금은 모든 집기를 포함하여 7,500만원으로 책정되어 있으며, 동업자가 있는 경우 합리적인 금액으로 평가됩니다. 현재 인테리어 및 집기 상태를 고려할 때 매력적인 조건입니다.
현재 일평균 240만원, 주말 360만원의 안정적인 매출을 기록하고 있습니다. 매출 부진으로 매장을 내놓는 것이 아니며, 양도가 이루어지지 않을 경우 현재 운영을 지속할 예정입니다.
수원 팔달로1가 상가 입지 및 매출 특징
본 카페는 수원 토박이들에게 잘 알려진 도로변에 위치하며, 버스정류장까지 도보 20초 거리로 접근성이 우수합니다. 주변에는 유명 병원, 은행, 중소기업, 공공기관, 미술관, 공연장, 관광지 등이 밀집해 있어 안정적인 매출을 기대할 수 있는 입지 조건을 갖추고 있습니다.
배달 매출 또한 우수합니다. 인계동 오피스 상권 및 수원역 오피스 등 주거 밀집 지역과 인접하여 주말 배달 매출은 약 200만원을 기록합니다. 또한 관광지에 위치하여 다양한 행사 시 추가적인 매출 상승 효과를 얻고 있습니다.
매장은 리모델링을 통해 화장실이 매우 깨끗하게 유지되고 있으며, 단독 베이킹룸이 별도로 마련되어 있습니다. 단체 테이블 2개가 포함되어 있습니다.
카페 매장 양도 가능한 시설
매장 운영에 필요한 주요 머신 및 집기들이 양도 대상에 포함됩니다. 달라코르테, 메저 자동 그라인더 2개, 호시자키 제빙기(IM-100CNE), 디저트 쇼케이스, 스피커, 영수증 사진기, 우녹스 오븐 2개, 눈꽃빙수기, 붕어빵 기계, 음료 냉장고 1대, 45박스 냉장/냉동고, 디스펜서, 피처린서, 테이블 냉장고, CCTV 12대, 천장형 에어컨 (베이킹룸 1개, 홀 4개) 등이 포함되어 있어 즉시 영업 운영이 가능합니다.
팔달구 행궁동 카페 매장 사진
매장의 내부 및 외부 모습은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqrPYfqa?tradeTypes=MONTH
