수원 금곡동 플러스82 카페 상가 정보
경기 수원시 권선구 금곡동에 위치한 플러스82 프랜차이즈 카페 매장의 양도 정보입니다. 약 2년간 운영해온 매장으로, 건강상의 이유로 부득이하게 양도를 결정하게 되었습니다. 초보 창업자분들께도 추천하는 프랜차이즈 시스템으로, 본사 바이저의 교육 및 발주 지원이 가능하여 쉽게 적응하실 수 있습니다.
권선구 금곡동 카페 매장 세부 특징
본 매장은 공급면적 및 전용면적 30.7㎡(약 9.3평)의 1층 상가입니다. 2019년 4월 5일 사용 승인된 7년차 건물로, 입주는 즉시 가능합니다. 보증금 2,000만원에 월세 110만원이 책정되어 있으며, 관리비는 전기, 수도세 포함 월 50~60만원 수준입니다. 주차는 1대 가능하며, 고객 차량 등록 시 최대 2시간까지 지원됩니다. 연중무휴로 평일, 주말 12시부터 새벽 3시까지 운영 가능하며, 운영 시간은 조절 가능합니다.
금곡동 프랜차이즈 상가 운영 현황
현재 권리금은 1,000만원으로 급처가이며 협의는 불가합니다. 본사 로열티는 월 20만원입니다. 매장의 배달/내점 비율은 9:1로 배달에 특화된 운영 형태를 보입니다. 월 인건비는 직원과 주말 아르바이트 고용으로 200~250만원 선입니다. 양도양수 시 가맹비 700만원과 교육비 300만원(교육비 300만원은 면제)이 발생하며 부가세는 별도입니다. 기존 누적된 플랫폼 리뷰를 승계할 수 있어 홍보에 유리합니다. 프랜차이즈가 아닌 개인 카페로 운영을 원할 경우 가맹비는 발생하지 않으며, 간판 교체 후 포스기 및 CCTV는 양도 진행해드립니다.
수원 권선구 상가 양도 조건 및 수익
월평균 매출은 약 2,100~2,400만원 수준이며, 매출 대비 순수익은 13~15%입니다. 판매자의 건강 문제로 현재 매출이 다소 들쑥날쑥할 수 있다는 점은 참고 바랍니다. 현재 튀김기를 사용하고 있지 않지만, 공간이 있어 튀김기 도입 시 메뉴 다양화 및 매출 증대가 예상됩니다. 튀김기 사용을 원하시면 양도인이 지원해드릴 의사가 있습니다. 양수자가 없을 경우 2월 말까지 영업 후 철거 예정이므로, 권리금은 철거 시 이익 금액을 기준으로 산정된 급처 금액임을 강조합니다. 애정을 가지고 키워온 곳인 만큼 최대한 양도를 통해 이어가기를 희망합니다.
금곡동 플러스82 카페 매장 입지 조건
본 매장은 경기도 수원시 권선구 금곡로197번길 18-23 (금곡동)에 위치하고 있습니다.
수원시 권선구 금곡동 상가 사진
카페 방문 및 세부 운영 자료 등은 문의하시면 협의 후 제공해 드립니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gLksa84Y?tradeTypes=MONTH
