세종 아름동 상가 임대 카페 1층 아파트상권 시설완비 매장 월세

세종 아름동 카페 상가 현황

세종시 아름동에 위치한 약 2년 6개월간 운영된 1층 카페 상가 매물입니다. 점주의 타 지역 발령으로 인해 새로운 임차인을 찾고 있습니다. 아파트 상권과 인근 맛집들로 인해 유동 인구가 꾸준하며, 안정적인 고객 확보가 가능한 장점이 있습니다.

아름동 카페 매장 특징

본 상가는 제1종 근린생활시설로 분류되어 있으며, 전용면적 70㎡ (약 21.2평)의 쾌적한 공간을 제공합니다. 1층에 위치하여 접근성이 뛰어나며, 주 출입구 기준으로 남동향을 바라보고 있어 채광이 좋습니다. 사용승인일은 2015년 2월 6일로, 약 11년차 건물입니다. 관리비는 월 35만원이며, 즉시 입주 가능합니다.

세종시 아름동 카페 시설 및 장점

현재 카페로 운영 중이었던 만큼, 다양한 설비가 완비되어 있어 초기 투자 비용을 절감할 수 있습니다. 주요 설비로는 fiamma 머신, 피오렌자또 그라인더, FAEMA 그라인더, 카이저 제빙기, 우성 냉장냉동고 2개, 온정수기, 오토템퍼기, 쇼케이스, 전자레인지, 블렌더 2개가 포함됩니다. 기존 고객층이 확보되어 있으며, 베이킹 및 배달 서비스를 추가하면 더욱 큰 매출 상승과 사업 확장을 기대할 수 있습니다.

세종 아름동 상가 입지 조건

본 매장은 세종특별자치시 달빛로 226 (아름동)에 위치하며, 범지기10단지 맞은편에 있어 아파트 주민들의 유입이 용이합니다. 운탄식당 옆에 자리하고 있어 주변 상권과의 시너지 효과도 기대해 볼 수 있습니다. 안정적인 상권에서 새로운 사업을 시작하거나 확장하시려는 분께 적합합니다.