부천 역곡2동 상가 임대 매물 정보
경기 부천시 원미구 역곡2동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재 피제이피자 소사역곡점이 4년간 운영 중이며, 월세 1,000만원에 보증금 100만원입니다. 전용면적은 46.3㎡ (약 14평)이며 3층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 주 출입구 기준으로 남향이며, 관리비는 월 5만원입니다. 1982년 12월 10일에 사용 승인된 건물로, 즉시 입주가 가능합니다.
역곡동 피제이피자 매장의 경쟁력
현재 운영 중인 피제이피자 소사역곡점은 4년간 성공적으로 운영되어 왔습니다. 배달 플랫폼(배민, 쿠팡, 요기요)에서 별점 5점과 좋은 리뷰 평점을 유지하며 고객들의 꾸준한 사랑을 받고 있습니다. 프랜차이즈 본사의 친절한 지원과 점주 입장을 고려한 운영 방식 모색이 강점입니다. 특히 고물가 시대에도 합리적인 물류 가격으로 풍부한 토핑 제공이 가능하며, 본사에 별도 로열티가 없어 순이익 증대에 유리합니다. 또한, 배달 할인 비용을 본사와 분담하여 운영 부담을 줄이고 있습니다.
부천 원미구 역곡2동 상가의 특징 및 활용 방안
본 매물은 다른 업종의 창업자에게도 매력적인 장점들을 제공합니다. 101호와 102호, 두 개의 호수를 보유하고 있어 사업자 등록을 두 개로 할 수 있습니다. 이는 다양한 사업 아이템을 동시에 운영하거나, 추후 사업 확장을 고려할 때 큰 이점으로 작용합니다. 또한, 넉넉한 창고 두 곳이 마련되어 있어 물품 보관 및 직원 휴게 공간으로 활용하기 좋습니다. 단독으로 사용할 수 있는 화장실이 구비되어 있으며, 남향이라 겨울철에도 따뜻한 햇살 아래 쾌적한 환경에서 근무할 수 있습니다.
역곡역 근처 상가 임대 조건 및 위치
매물의 주소는 경기도 부천시 원미구 지봉로 73 (역곡동) 가동이며, 역곡역에서 도보 7분 거리에 위치하여 접근성이 우수합니다. 현재 권리금은 많이 조정된 상태로, 추가적인 권리금 협상은 어렵습니다. 업종에 관계없이 권리금은 동일하게 적용됩니다. 매장 방문을 원하실 경우, 업무상 미리 연락하여 일정을 조율하는 것이 필요합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gLyjJESm?tradeTypes=MONTH
