이태원동 상가 매장 정보
서울 용산구 이태원동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 이태원역에서 도보 4분 거리에 있어 접근성이 뛰어나며, 평지에 자리하고 있습니다. 보증금 500만원, 월세 50만원으로 주변 시세 대비 합리적인 금액을 자랑합니다. 공급 및 전용 면적은 각 17.08㎡(약 5.2평)이며, 7층에 위치하고 주 출입구는 남향입니다. 관리비는 월 5만원이며, 입주는 2026년 3월 2일 이후 가능합니다.
용산구 이태원 상가 핵심 특징
이 매물은 권리금이 없어 초기 창업 비용 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 또한, 입주 당시 바닥, 벽, 조명, 화장실 변기까지 전체 올수리되어 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다. 벽걸이 에어컨을 무상으로 증정하여 추가적인 시설 투자 비용이 없습니다. 주거와 사업을 동시에 영위할 수 있는 ‘만능 공간’이라는 점이 큰 장점입니다. 사업자 등록(제1종 근린생활시설)이 가능하며, 내부에는 바닥 난방과 샤워 시설이 완비되어 있어 야근이나 숙식이 필요한 1인 뷰티샵, 온라인 쇼핑몰, 개인 작업실 등으로 활용하기에 적합합니다.
이태원동 상가 채광 및 공간 활용
통창으로 햇살이 가득 들어와 낮에는 별도의 조명 없이도 밝고 따뜻한 분위기를 연출합니다. 자연광이 풍부하여 뷰티샵 시술 사진 촬영이나 쇼핑몰 제품 촬영에 최적의 환경을 제공합니다. 현관 문 앞에 여유 공간이 있어 개인 짐이나 사물함을 두기 편리하며, 내부 공간 분리가 효율적으로 되어 있어 짐 정리 및 동선 계획이 용이합니다.
이태원역 점포 주변 환경 및 입지
안전하고 편리한 주변 환경을 갖추고 있습니다. 같은 건물 3층에는 병원, 뷰티샵, 필라테스 등이 입점해 있어 쾌적하고 안전한 분위기입니다. 건물 바로 옆에 편의점과 마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 건물 바로 앞에 대형 유료 주차장(영남주차장)이 있어 고객 주차 걱정 없이 방문객을 맞이할 수 있습니다. 이태원역 역세권에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
서울 용산구 이태원동 매장 요약
현재 매도인이 8년간 성공적으로 사업을 영위하다 확장 이전하는 자리로, 이태원 역세권에서 이 가격과 컨디션, 주차 편의성을 갖춘 무권리 매물은 찾기 어렵습니다. 빠른 거래가 예상되는 귀한 기회입니다.
이태원동 상가 매장 사진
제공된 사진을 통해 내부 인테리어와 외부 전경을 확인하시기 바랍니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hrJYCLcM?tradeTypes=MONTH
