수원 영통구 이의동 쥬씨&차얌 매장 현황
수원 광교호수공원 내에 위치한 프랜차이즈 카페 쥬씨&차얌 매장을 양도양수합니다. 실평수 11평(전용면적 36.4㎡) 규모의 이 매장은 2020년 9월부터 운영되어 현재 5년 차로 안정적인 고객층을 확보하고 있습니다. 광교호수공원이라는 특수 상권의 장점을 활용하여 꾸준히 매출을 올리고 있는 곳입니다.
광교호수공원 카페 상가 특징
해당 매장은 광교호수공원 상가 1층에 자리하고 있어, 오전에는 운동하는 분들, 저녁에는 가볍게 음료를 찾는 손님들, 주말에는 가족 단위 방문객이 많아 긴 대기줄을 형성하기도 합니다. 쥬씨&차얌의 합리적인 가격과 다양한 메뉴는 아주 어린아이부터 나이 많은 어르신까지 모든 연령층에게 인기가 많으며, 공원 특성에 최적화된 업종으로 평가받습니다. 3월부터 10월까지가 성수기이며, 매장 양옆에는 ‘청개구리’, ‘슈퍼킹’이 있어 과일 구매에도 용이합니다. 현재는 오전 10시부터 운영하지만, 더 이른 시간부터 영업을 시작하면 추가적인 수익 창출 가능성이 있습니다.
이의동 상가 임대 조건
본 매물의 상세 정보입니다. 건축물 용도는 판매시설이며, 공급면적은 37.24㎡(11.3평)입니다. 1층에 위치하며 관리비는 별도로 없습니다. 2018년 5월 29일 사용 승인된 건물로, 엘리베이터 이용이 가능합니다. 보증금은 4,000만원, 월세는 242만원(부가세 별도)입니다. 권리금은 바닥 권리금을 포함하여 총 4,000만원이며, 업종 변경 시 바닥 권리금 3,000만원이 발생합니다. 이 상가는 광교호수공원 내 바닥 권리금이 형성되어 있는 입지입니다.
수원 영통구 이의동 쥬씨&차얌 매장 위치
매장은 수원시 영통구 이의동 힐스테이트 상가 (광교호수공원 내)에 위치하고 있습니다. 구체적인 주소는 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6 힐스테이트광교 광교호수공원 수변상가입니다.
실사진
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUsDtujx6?tradeTypes=MONTH
