성남 태평3동 상가 임대 중앙시장 1층 코너 매장 월세

성남시 수정구 태평동 상가 정보

경기도 성남시 수정구 태평3동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 해당 매물은 월세 1,000만원 / 80만원 조건으로 진행되며, 건축물 용도는 제1종 근린생활시설입니다. 공급면적 및 전용면적은 43㎡(약 13평)이며, 1층에 단독으로 위치하고 있습니다. 주 출입구 기준으로 남동향을 바라보고 있으며, 별도의 관리비는 없습니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다.

수정구 태평동 매장 입지 조건

이 상가는 성남 중앙시장 도보 3분 거리에 위치하며, 태평역과 성남이마트 인근의 뛰어난 입지를 자랑합니다. 중앙시장 바로 위 언덕에 있지만 사실상 평지에 가까워 접근성이 우수합니다. 유동인구가 많은 큰길목 코너라인에 있어 가시성이 매우 높습니다. 인근에는 수진초, 태평초, 태평중 등 초등학교 및 중학교가 있어 학부모 유동층이 있으며, 시장과 주거밀집지역이 인접해 다양한 고객층 확보에 유리합니다. 상가 앞 낮 시간 주차가 가능하여 방문객 편의를 제공합니다.

태평동 상가 건물 특징

건물 내부 실내 조명, 페인트, 도어락 등은 최근 교체 및 수리가 완료되어 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 튼튼하게 지어진 건물로 관리가 잘 되어 있습니다. 1층 상가 외에 지하 1층 공간을 별도 창고로 활용할 수 있으며, 필요 시 합리적인 임대 조건으로 함께 사용할 수 있습니다. 지하 공간에 대한 상세 내용은 별도 문의 시 안내받을 수 있습니다.

성남 태평동 점포 이력 및 상권 현황

이전에는 15년 이상 미용실이 운영되던 자리로, 오랜 기간 동안 지역 주민들에게 알려진 상가입니다. 옆에는 꾸준히 손님이 많은 떡집이 있어 상권 활성화에 긍정적인 영향을 줍니다. 시장 이용객, 인근 주민, 학부모 등 다양한 연령대의 유동층이 안정적으로 형성되어 있어, 새로운 업종이 자리 잡기 좋은 환경을 갖추고 있습니다.

태평동 상가 추천 업종

본 상가의 입지와 유동층 특성을 고려할 때 다양한 업종에 적합합니다. 이전 미용실 이력을 바탕으로 헤어, 네일, 속눈썹샵 등 미용 관련 업종은 기존 고객 유입이 용이합니다. 중앙시장 및 초등학교 학부모를 대상으로 소형 카페나 테이크아웃 커피전문점을 운영하기에도 적합하며, 인근 떡집과의 시너지를 고려한 간식, 분식, 베이커리류도 좋습니다. 1층 전면 유리 구조로 가시성이 높아 의류, 소품 등 전시형 매장에도 추천하며, 주거지역 인접 수요가 높은 생활편의점, 반찬가게, 소형약국 등도 고려해볼 만합니다.