성남 태평동 노래방 상가 임대 현황
경기도 성남시 수정구 태평동에 위치한 넓고 쾌적한 노래방 상가 임대 매물입니다. 해당 매장은 제2종 근린생활시설 용도로 허가받았으며, 영업에 필요한 모든 조건을 갖추고 있습니다.
전용면적은 178.2㎡(54평)이며, 4층 건물 중 반지하층에 위치해 있습니다. 사용승인일은 1993년 09월 23일로 33년차 건물입니다.
임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 90만원입니다. 추가로 권리금 2,500만원이 있으며, 빠른 시일 내 계약 시 권리금 가격 절충이 가능합니다. 보증금과 권리금을 합한 총 초기 투자 비용은 3,500만원입니다.
월 지출로는 월세 90만원, 부과세 9만원, 그리고 관리비와 수도 요금 포함 7만원이 발생하여 총 106만원입니다. 54평 규모 대비 합리적인 월세 조건으로 운영 부담을 덜 수 있습니다.
수정구 태평동 상가 매장 특징 및 장점
이 매장은 밝고 답답하지 않으며, 넓직하게 탁 트인 홀과 개별 룸 6개를 갖추고 있어 다양한 형태로 공간을 활용할 수 있습니다. 노래방 시설이 완비되어 있어 즉시 영업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다.
권리금은 매물을 직접 보신 후 임차인의 의향에 따라 최대한 맞춰 절충이 가능하여 초기 투자 비용에 대한 부담을 줄일 수 있습니다.
경기 성남시 태평동 상가 입지 조건
본 매장은 경기도 성남시 수정구 태평동 중앙시장과 불과 2분 거리에 위치해 있습니다. 또한 대로변에 접하고 있어 풍부한 유동인구를 확보하며 높은 노출 효과를 기대할 수 있습니다. 태평역과도 가까워 접근성이 매우 우수합니다.
태평동 상가 매장 사진
본 매장의 생생한 현장 사진을 통해 더 자세한 내부 및 외부 모습을 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JMFS1ZFU4?tradeTypes=MONTH
