성남 고등동 상가 임대 메인상권 1층 높은 층고 코너 매장 월세

성남 고등동 상가 임대 현황

성남시 수정구 고등동 메인 상권에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 현재 다양한 업종으로 활용 가능한 다용도 공간으로, 입지 및 공간 활용도 측면에서 장점을 갖추고 있습니다.

고등동 상가 공간 특징

공급면적 37.81㎡(약 11.5평), 전용면적 37.7㎡(약 11.4평)의 1층 공간입니다. 높은 층고가 특징으로, 실제 면적보다 넓게 느껴지며, 직전 운영했던 와인바처럼 2층 구조를 추가로 설치할 경우 20평 이상의 넓은 공간으로 활용이 가능합니다. 외부 데크 설치를 통해 추가적인 테이블 공간 확보도 용이합니다.

수정구 고등동 입지 조건

고등동 메인 상권 코너에 자리 잡고 있으며, 주변에 회사, 아파트, 주택 등이 밀집해 있어 유동 인구가 꾸준합니다. 접근성이 좋은 1층에 위치하며, 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋습니다.

고등동 상가 추천 업종

현재 매장은 배달앱 평점과 단골 손님들에게 맛으로 인정받은 곳으로, 기존 레시피 및 노하우를 이어받아 운영하는 것도 고려할 수 있습니다. 카페, 개인 빵집, 일반 음식점, 이자카야, 와인바 등 다양한 업종으로 변경이 용이하여 새로운 사업을 계획하는 분들에게 적합합니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설입니다.