서울 서대문구 충정로 디저트카페 임대 현황
서울 서대문구 충정로3가에 위치한 이 매물은 현재 요거트아이스크림, 그릭요거트, 십원빵 등 다양한 베이커리 및 디저트류를 판매하는 디저트카페로 운영되고 있습니다. 그릭요거트 판매로 계절에 관계없이 꾸준한 매출을 기대할 수 있으며, 많은 단골 고객을 확보하고 있습니다. 특히 근처 초, 중, 고등학교 및 대학교, 회사 등이 밀집해 있어 단체 주문도 활발하게 이루어지고 있는 점이 장점입니다. 현재 사업주는 다른 사업장을 운영하며 체력적인 한계로 인해 매장을 내놓게 되었으며, 인수인계가 가능한 상태입니다.
충정로 상가 매장 특징 및 장점
본 매물은 서대문역에서 도보 2분 거리에 위치한 역세권 상가로, 오피스 상권 대로변에 자리해 풍부한 유동인구를 자랑합니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 공급면적 및 전용면적은 26.4㎡(8평)으로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 특히 1층에 위치하여 접근성이 매우 뛰어납니다. 보증금 1,500만원에 월세 125만원으로 주변 시세 대비 저렴하게 책정되어 있어 운영 부담을 줄일 수 있습니다. 권리금은 3,000만원이며, 머신, 아이스크림 기계 등 전반적인 집기가 포함되어 있습니다. 집기가 필요 없을 경우 권리금 추가 조정도 가능합니다.
서대문역 상가 입지 조건
매물은 서울 서대문구 충정로3가에 위치하며, 서대문역 1번 출구에서 도보 2분 거리에 있습니다. 주변에 학교와 회사 등 유동인구를 유발하는 시설이 다수 포진해 있어 안정적인 고객층을 확보하기 유리한 입지입니다. 대로변에 위치하여 가시성이 좋고 홍보 효과를 높일 수 있습니다. 관리비는 별도로 없으며, 2층 건물 중 1층을 사용하고 있습니다.
충정로 디저트 상가 시설 및 내부 모습
현재 운영 중인 디저트카페에는 요거트아이스크림 머신, 아이스크림 기계를 포함한 전반적인 집기류가 완비되어 있습니다. 이들 집기는 권리금에 포함되어 있으며, 필요에 따라 권리금 조정 협의도 가능합니다. 매장 운영에 필요한 핵심 설비들이 갖춰져 있어 초기 창업 비용 절감 및 빠른 사업 시작이 용이합니다. 실제 매출 자료는 매물에 진정으로 관심 있는 분에 한해 공유될 예정입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyTsEMk9GS?tradeTypes=MONTH
