마포구 연남동 상가 임대 개요
서울시 마포구 연남동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 제2종 근린생활시설 용도로 건축되었으며, 3층 건물 중 2층에 자리하고 있습니다. 공급면적 49.5㎡(15평), 전용면적 48㎡(14.5평)으로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주 출입구 기준으로 남향이며, 관리비는 월 10만 원입니다. 1996년 9월 7일 사용 승인된 건물로 현재 30년차이지만, 최근 리모델링을 통해 쾌적한 환경을 자랑합니다. 현재 월세 조건은 보증금 2,000만 원에 월세 140만 원이며, 입주는 2026년 2월 15일 이후 가능합니다.
연남동 미용실 매장 시설 현황
본 매장은 건물 리모델링 후 첫 입주한 상가로, 예약제 1:1 시술 미용실로 운영되었습니다. 오픈 후 2년이 채 되지 않아 인테리어 및 시설 컨디션이 매우 좋으며, 전반적인 관리 상태가 우수한 매장입니다. 현재 사용 중인 대부분의 집기, 가전, 가구를 그대로 두고 양도 예정이므로, 개인 시술 제품만 준비하시면 즉시 영업 가능한 상태입니다. 매장 내 모든 가전 및 가구는 새 상품으로 구비되어 사용 기간이 2년 미만입니다.
서울 마포구 연남동 상권 입지
주차는 매장 옆 오피스텔 주차장을 월 15만 원(선택 사항)으로 이용할 수 있습니다. 이 지역은 고정 고객 확보에도 유리하며, 주변에 주거단지뿐만 아니라 인스타그램에서 유명한 카페, 맛집, 게스트하우스가 다수 위치해 있습니다. 마케팅을 통해 젊은 고객층과 외국인 방문객 유입이 좋은 상권으로 평가됩니다. 1인샵 또는 예약제 운영에 특히 적합하며, 인수 후 추가 공사 없이 바로 영업 가능한 매장입니다. 홍대입구역에서 약 12분 거리에 위치하여 접근성도 좋습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hrCCWjJQ?tradeTypes=MONTH
