도봉동 상가 매물 소개
서울시 도봉구 도봉동에 위치한 벽운빌딩 1층 상가 매물을 소개합니다. 약 23년간 같은 업종으로 꾸준히 운영되어 온 곳으로, 안정적인 매출과 단골 고객층을 확보하고 있는 상가입니다. 현 임차인의 다른 사업 기회로 인해 아쉽게 양도 결정을 하게 되었습니다.
도봉동 상가 주요 특징
본 매장은 1층 코너 자리에 위치하여 뛰어난 가시성을 자랑합니다. 방학역에서 도보 6~7분 거리에 있으며, 매장 바로 앞 횡단보도와 버스 정류장이 있어 유동인구가 많고 접근성이 우수합니다. 주변에는 학교, 병원, 교회, 성당 등이 밀집해 있어 단체 손님 유치에 유리하며, 연초와 연말에는 단체 회식 예약이 꾸준히 이어지는 자리입니다. 오랜 운영 기간 동안 동네 주민들에게 자연스럽게 인지도가 형성되어 있어, 신규 운영자분도 기존 단골 흐름을 안정적으로 이어갈 수 있는 기반이 마련되어 있습니다.
도봉구 도봉동 상가 세부 정보
- 건물명: 벽운빌딩
- 건축물 용도: 제1종 근린생활시설
- 전용면적: 89.3㎡ (약 27.1평)
- 층수: 1층 / 4층
- 방향: 남향 (주 출입구 기준)
- 관리비: 20만원
- 사용승인일: 1991년 07월 19일 (35년차)
- 입주 가능일: 즉시 가능
- 화장실: 외부 공용 사용
- 주차: 건물 공동 주차 가능하나, 손님 차량은 별도 주차 안내 필요
도봉동 상가 임대 조건
현재 보증금 3,000만원, 월세 170만원으로 임대 중입니다. 권리금은 상가 운영의 가치와 매장 상태를 고려하여 협의를 통해 조율 가능합니다. 정성 들여 운영해 온 가치 있는 공간을 이어받으실 분과의 진솔한 대화를 환영합니다.
도봉동 상가 매장 사진
첨부된 사진을 통해 매장의 내부 상태와 구조를 상세히 확인하실 수 있습니다. 직접 방문하시어 둘러보시면 더욱 명확하게 매물의 가치를 파악하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqy4WSNu?tradeTypes=MONTH
