구리 갈매동 코인노래방 상가 정보
구리시 갈매동에 위치한 코인노래방 상가 임대 매물입니다. 현재 운영 중인 이 매장은 특별한 기술 없이도 투자하여 안정적인 수익을 기대할 수 있으며, 인건비 걱정 없는 무인 관리 시스템이 큰 장점입니다. 체인비가 발생하지 않아 운영 부담이 적고, 고정 단골 고객을 확보하여 꾸준한 매출을 유지하고 있습니다. 아이들을 포함한 상업 지역의 유동 인구가 많아 안정적인 운영이 가능합니다. 개인 사정으로 인해 급히 내놓게 되었으며, 애정을 가지고 매장을 운영해 주실 분을 찾고 있습니다.
갈매동 상가 매물 세부 스펙
해당 매물은 더오페라프라자 건물 내 제1종 근린생활시설로 분류됩니다. 공급면적 495.5㎡ (약 150.2평), 전용면적 185.1㎡ (약 56.1평)의 넓은 공간을 자랑하며, 7층 건물 중 4층에 위치하고 있습니다. 주 출입구 기준 북동향이며, 월 관리비는 60만원입니다. 2017년 3월 31일 사용 승인을 받아 현재 9년차 건물로, 즉시 입주 및 영업이 가능합니다. 보증금 3,000만원에 월세 175만원으로 진행됩니다.
갈매역세권 코인노래방 매장 특징
이 코인노래방은 총 16개의 룸으로 구성되어 있으며, 모든 룸이 넓은 편입니다. 온돌방, 큰방, 창가 보이는 방 등 다양한 형태로 이루어져 있으며, 편안하게 쉴 수 있는 공간이 별도로 마련되어 있습니다. 코인노래방임에도 최대 7명까지 수용 가능한 방과 기본 3~4명이 이용 가능한 작은 방들이 있습니다. 특히 온돌방은 아이들이 누워서 노래를 부를 수 있어 6명까지 이용 가능하여 가족 단위 고객에게도 인기가 많습니다. 주변에 코인노래방이 1곳 더 있을 정도로 경쟁이 심하지 않은 상권입니다.
구리시 갈매동 상가 입지 조건
매물은 경기도 구리시 갈매중앙로 81-6에 위치해 있으며, 갈매역에서 도보로 약 6분 거리에 있어 접근성이 우수합니다. 상업 지역 내에 자리하고 있어 성인과 아이들 모두의 유동 인구가 풍부하여 잠재 고객 확보에 유리한 입지입니다.
갈매동 코인노래방 내부 모습
실제 매장의 깔끔하고 넓은 내부 공간을 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqyUMBLk?tradeTypes=MONTH
