영등포 문래동 업무시설 정보
서울특별시 영등포구 문래동3가에 위치한 업무시설 월세 매물입니다. 트리플렉스 아파트형 공장 건물 내에 위치하며, 건축물 용도는 공장으로 되어 있으나 실제 사용은 사무실 또는 상가로 적합한 공간입니다. 공급면적 102.5㎡(약 31.1평), 전용면적 51.41㎡(약 15.6평)이며, 발코니 확장 5평을 더해 실제 약 20평의 넓은 공간을 활용할 수 있습니다. 총 15층 건물 중 7층에 해당하며, 주 출입구 기준으로 북동향을 바라보고 있습니다. 월세는 보증금 2,000만원에 월 160만원이며, 즉시 입주가 가능합니다. 사용승인일은 2017년 10월 31일로 9년차 건물의 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 관리비는 기본 공용 관리비 30만원이 청구되며, 호실의 전기료와 수도료는 실비로 별도 부과됩니다.
문래역 오피스 공간 특징 및 장점
본 매물은 문래역(9호선)에서 도보 4분 거리에 위치한 초역세권 입지를 자랑합니다. 완전 코너호실로 가시성과 채광이 우수하며, 약 20평의 넓은 실면적을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 월정 주차 1대가 가능하여 차량 이용에 편리함을 제공하며, 주차가 전반적으로 용이합니다. 건물 내에는 커피 전문점, 편의점, 회의실 등 다양한 인프라가 잘 갖추어져 있어 업무 편의성이 높습니다. 임대차 계약 경험이 많은 임대인이어서 안정적인 거래를 기대할 수 있습니다. 문래동의 핵심 상권 및 업무 지구에 위치하여 접근성이 매우 뛰어납니다.
영등포 문래동 상가 입지 조건
매물의 주소는 서울특별시 영등포구 문래북로 116 (문래동3가)이며, 문래역에서 약 5분 거리에 위치하고 있습니다. 지하철역과의 가까운 거리는 물론, 주변 상업 시설 및 주거 단지와의 연계성이 좋아 유동 인구 확보에도 유리한 위치입니다. 편리한 교통망과 잘 갖춰진 주변 편의시설이 강점입니다.
문래동 매장 실사진
본 매물에 대한 상세한 사진은 문의 시 제공됩니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWrykkgGg?tradeTypes=MONTH
