서울 양천구 신정동 피자 파스타 상가 현황
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 해당 상가는 현재 피자 배달 전문점으로 운영되고 있습니다. 과거 ‘7080 레스토랑’ 컨셉으로 오랜 기간 영업하여 기존 고객층이 확보되어 있는 장점이 있습니다. 피자, 파스타 전문 홀&배달 하이브리드형 매장으로의 전환을 고려했던 곳으로, 넓은 평수에 홀 영업이 가능한 구조를 갖추고 있습니다.
신정동 레스토랑 매장 세부 스펙
본 매물의 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 전용면적은 105.3㎡(약 31.9평)입니다. 총 4층 건물 중 반지층에 위치하며, 주 출입구 기준 남향입니다. 관리비는 별도로 없으며, 1991년 10월 17일에 사용 승인되어 약 35년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능합니다.
양천구 신정동 피자 전문점 시설 및 장점
내부 시설로는 별도 주방(약 5평)에 싱크 수전, 보일러, 화구 3개, 덕트 등이 완비되어 있습니다. 피자 홀 오픈 주방에는 가스 컨베이어 오븐기 2대, 냉장/냉동고 7대, 음료 냉장고 3대 등 기본적인 집기가 잘 갖춰져 있습니다. 약 20평 규모의 홀 공간에 테이블 10개 정도를 배치하여 홀 영업이 가능합니다. 신규 브랜드 피자 가게 창업 비용(15평 기준 최소 1억 5천만원 이상)과 비교 시, 이미 시설이 완비된 넓은 평수의 매장을 합리적인 조건으로 인수할 수 있는 기회입니다.
신정네거리 상가 입지 조건
이 매장은 서울특별시 양천구 신정동 신정네거리에서 도보 5분 거리에 위치하여 접근성이 양호합니다. 역세권 입지로 유동 인구가 적절하며, 배달과 홀 영업을 병행하기에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
양천구 신정동 상가 사진
내부 시설 및 외부 전경은 실제 문의 시 확인할 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JMFfFWAhx?tradeTypes=MONTH
