서울 송파구 방이동 상가 임대 현황
서울시 송파구 방이동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 판매시설 용도로 전용면적 16.5㎡(약 5평)이며, 1993년 12월에 사용 승인된 건물에 자리하고 있습니다. 월세는 보증금 500만원에 월 50만원으로 책정되어 있으며, 관리비는 별도입니다. 주 출입구는 남향으로 쾌적한 환경을 제공하며, 즉시 입주가 가능합니다.
방이동 상가 일매출 및 운영 정보
현재 운영 중인 매장은 확장이전 계획으로 인해 새로운 임차인을 찾고 있습니다. 현재 오후 5시부터 22시까지 운영하며, 일 매출이 90만원에서 120만원 수준으로 양호합니다. 운영 시간을 더 늘릴 경우 추가 매출 증대 가능성이 있습니다. 포스를 통해 오픈부터 현재까지의 매출 공개가 가능하여 투명한 정보 확인이 가능합니다.
송파구 방이동 매장 입지 조건
매물은 방이먹자골목 주택가 골목에 위치해 안정적인 고객층을 확보하고 있습니다. 방이동의 넓은 배달 가능 지역 덕분에 배달 플랫폼에서의 노출이 유리하며, 이는 매출 증대에 긍정적인 영향을 미칩니다. 송파나루역에서 도보 4분 거리로 접근성이 우수합니다.
방이동 1층 상가 주요 특징 및 시설
본 매장은 구청에 신고 완료된 합법적인 테라스(옥외) 사용이 가능합니다. 특히 비 오는 날에도 손님이 많아 테라스 활용도가 높습니다. 전기 증설이 완료되어 업소용 커피머신 등 순간 전력 소모가 큰 기기 사용에 무리가 없습니다. 현재 에스프레소 머신은 판매되었으나, 설치 위치에 전기 및 수도 시설은 해체 후 막아 놓은 상태입니다. 테라스 야외 전기 공사 및 콘센트 추가 공사도 되어 있습니다. 권리금에 포함되는 주요 주방 시설 및 기물은 다음과 같습니다: 테이블 냉장고 1200mm 2대, 테이블 냉동고 900mm, 쇼케이스 냉장고 2대, 제빙기 35kg, 전기 온수기, 정수 필터 2개, 테라스 단독 야외 조립식 창고 (3×5), 싱크대 900mm (점보볼), 블렌더 기기 1대 및 블렌더 볼 2개, 고릴라 렉 1221 (5단), 철제 앵글 700 (5단), 테라스 천막, 인조 잔디 바닥 공사, 테라스용 대형 난로, 테라스 테이블, 5단 서랍장, 델키 튀김기 (7L) 등입니다. 위 명시된 물품 외 다른 물품은 권리금에 포함되지 않습니다.
방이동 카페/음식점 점포 내부 사진
현재 짐이 많으나, 짐이 적을 때의 매장 사진도 함께 제공되니 참고하시기 바랍니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hrC578Dp?tradeTypes=MONTH
