부산 부산진구 가야동 상가 정보
부산 부산진구 가야동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재 고깃집으로 운영 중이며, 3년간 프랜차이즈 고깃집으로 성업 후 개인 매장으로 전환하여 운영하고 있습니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 공급 및 전용면적은 80㎡(24.2평)입니다. 총 4층 건물 중 1층에 위치하여 접근성이 우수하며, 즉시 입주가 가능합니다.
가야동 고깃집 매장 입지 조건
본 매장은 가야공원 입구 맛거리 상권에 자리 잡고 있습니다. 대단지 아파트와 빌라, 주택가 인근에 있어 주거 배후 수요가 탄탄하며, 근처 대학교 학생들이 많이 찾는 곳으로 유동 인구가 매우 풍부합니다. 주변에 다양한 식당과 유명 맛집들이 밀집해 있어 활발한 상권을 형성하고 있으며, 점심과 저녁 모두 높은 매출을 기대할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.
부산진구 가야동 점포 세부 스펙
기존 고깃집 운영에 필요한 닥트, 후드, 초음파 식기세척기 등 모든 집기와 기물이 완벽하게 갖춰져 있으며, 시설 상태는 매우 깨끗합니다. 특히, 9월에 인테리어를 다시 하여 매장 내부 상태는 A급입니다. 매장 내에는 창고 공간과 착화기가 별도로 마련되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 또한, 가게 바로 뒤에 공영주차장이 있어 고객들의 주차 편의성도 높습니다.
가야동 상가 개업 기회
권리금은 바닥, 시설, 집기 등을 포함하여 시세 대비 합리적인 수준으로 책정되어 있습니다. 따라서 큰 자본 투자 없이 즉시 영업을 시작하고자 하는 예비 사장님이나, 저렴한 비용으로 프랜차이즈 입점을 고려하는 분들께 본 매장을 추천합니다. 현 사장님이 3년간 고깃집을 운영하며 쌓아온 단골 고객을 인수 시 연결해 드릴 수 있는 장점도 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLrisyRg?tradeTypes=MONTH
