파주시 당하동 상가 임대 모토스테이션 오토바이 대로변 1층 60평 매장 월세

파주시 당하동 모토스테이션 매장 정보

경기도 파주시 당하동에 위치한 ‘모토스테이션 파주점’ 매장이 양도됩니다. 현재 운영 중인 모토스테이션 파주점을 포함하며, 더 중요한 사업에 집중하기 위해 열정적으로 운영할 새로운 분께 양도하려는 매장입니다. 매장이 잘 되지 않아 내놓는 것이 아님을 명확히 밝히고 있습니다. 본 상가는 판매시설 용도로 건축되었습니다. 공급면적 198.3㎡(60.1평), 전용면적 165.3㎡(50.1평)이며, 1층에 자리하고 있습니다. 주 출입구 기준 서향이며, 2011년 11월 15일에 사용 승인되어 약 15년차가 되었습니다. 관리비는 월 3만원이며, 즉시 입주 가능합니다.

파주시 오토바이 매장 입지 조건

매장은 경기북부 파주의 메인 도로변에 위치하여 접근성이 매우 우수합니다. 자연스러운 홍보 효과를 기대할 수 있으며, 파주시의 지속적인 인구 증가 추세와 함께 잠재 고객층이 확대될 것으로 예상됩니다. 약 60평 규모로 20평은 카페 등 추가 사업으로 활용하거나 전대할 수 있어 다양한 수익 창출이 가능합니다. 전용 마당과 넓은 주차 공간을 확보하고 있으며, 매장 내 화장실도 완비되어 있어 고객 편의성이 높습니다.

모토스테이션 점포 주요 특징

주변 시세 대비 저렴한 월세와 관리비로 운영 부담이 적습니다. 4년간 열정적으로 운영하여 단골 고객층을 확실히 확보하였으며, 포천, 의정부, 김포, 서울 서부 등 전국 각지에서 방문하는 안정적인 고객 기반을 갖추고 있습니다. 현재 인테리어가 완비되어 있어 인수 즉시 운영을 시작할 수 있습니다. 오토바이 시장이 꾸준히 성장하고 있으며, 온라인 판매나 아이템 추가를 통해 수익을 더욱 확대할 잠재력이 있습니다. 높은 마진율을 자랑하며, 소수의 고객으로도 만족스러운 수익을 얻을 수 있는 구조입니다. 은행 이자(연 3%)보다 높은 수익률을 기대할 수 있고, 인건비 최소화 및 프랜차이즈 대비 낮은 초기 투자 비용과 용이한 관리가 장점입니다.