서울 종로구 이화동 상가 현황
서울 종로구 이화동 벽화마을에 위치한 1층 상가 임대 매물을 소개합니다. 본 매물은 보증금 500만원, 월세 40만원으로 소규모 사업을 시작하기에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 공급면적 13.2㎡(4평), 전용면적 8.3㎡(2.5평)의 아담한 공간으로, 1층에 자리하고 있으며 주 출입구는 서향입니다. 1978년 사용 승인된 건물로, 현재 즉시 입주 가능합니다.
이화동 점포 세부 스펙 및 장점
오랜 기간 한곳에서 운영되며 좋은 추억이 많은 공간입니다. 특히, 냉난방 효율을 높이기 위해 샤시 전체와 터닝도어를 교체하여 춥거나 더운 날씨에도 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 에어컨은 거의 새것으로 냉매까지 충전되어 있으며, 기존에 없던 수도 시설과 온수기가 설치되어 편의성이 뛰어납니다. 화장실은 바로 옆 대문을 통해 이용할 수 있으며 깔끔하게 관리되어 있습니다.
이화동 가게 추천 업종 및 이용 안내
본 매물은 여성분만 임대가 가능하며, 소음이 적은 업종에 적합합니다. 옷가게, 공방, 액세서리 샵 등 소규모 사업을 처음 시작하시거나 운영하시려는 분들께 특히 추천합니다. 과거 캔들 공방으로 운영되기도 했으며, 이곳에서 좋은 일들이 많이 생겼다는 이야기가 전해지는 곳입니다. 1종 근린생활시설로 분류되지만, 식음료(카페, 식당 등) 업종 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
종로구 이화동 상가 입지 조건
이화동 벽화마을에 위치하여 외국인 관광객의 방문이 잦고, 낙산공원과 대학로가 가까워 유동 인구가 많은 지역입니다. 조용하고 감성적인 분위기 속에서 밖을 바라보기 좋은 환경을 갖추고 있어, 방문객들에게 특별한 경험을 제공할 수 있는 장소입니다.
이화동 소규모 매장 관련 참고 정보
본 매물 바로 왼쪽에 위치한 4평 규모의 상가도 함께 보실 수 있습니다. 양면이 트여있는 구조로, 2년 전 샷시, 전기, 바닥, 페인트 등 전체 리모델링을 마쳐 손댈 곳 없이 바로 영업이 가능합니다. 해당 매물은 보증금 500만원, 월세 40만원, 권리금 1000만원입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fqm42rRE?tradeTypes=MONTH
