서대문구 홍제동 상가 정보
서울 서대문구 홍제동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 이 매물은 제2종 근린생활시설 용도로, 1층과 지층이 함께 구성되어 다양한 업종이 입점하기에 적합합니다. 총 3층 건물 중 1층에 해당하며, 주변 환경과 내부 특징을 고려할 때 잠재력이 높은 상업 공간입니다.
홍제동 상가 입지 조건
해당 상가는 서울 서대문구 홍제동 세무서길 86에 자리하며, 홍제역에서 도보 11분 거리에 위치하여 접근성이 양호합니다. 주변으로는 아파트와 빌라촌이 형성되어 있으며, 서대문세무서, 대형교회, 그리고 초등학교 및 중학교가 밀집해 있어 안정적인 유동 인구를 확보할 수 있는 상권입니다. 주거 밀집 지역과 주요 시설이 어우러져 다양한 고객층을 기대할 수 있는 입지적 강점을 가집니다.
홍제역 상가 매물 특징
본 상가는 1층과 지층의 복층 구조로 구성되어 활용도가 높습니다. 1층은 전용면적 21.34㎡(약 6.4평), 지층은 전용면적 24.76㎡(약 7.5평)으로, 총 약 46.1㎡(약 13.9평)의 실사용 면적을 제공합니다. 넓은 면적 덕분에 공방, 카페, 컵밥 전문점은 물론 사무실 용도로도 활용하기 좋습니다. 특히, 카페 운영을 계획하는 임차인에게는 기존 카페 집기류를 제공할 예정이어서 초기 투자 비용을 절감할 수 있는 이점이 있습니다. 바닥 권리금 1,200만원은 협의 가능합니다.
서울 서대문구 상가 임대 세부 스펙
- 건축물 용도: 제2종 근린생활시설
- 전용면적: 1층 21.34㎡ (약 6.4평), 지층 24.76㎡ (약 7.5평)
- 층수: 총 3층 중 1층
- 사용승인일: 1973년 06월 30일 (53년차)
- 입주 가능일: 2026년 02월 18일 이후
- 보증금: 1,500만원
- 월세: 90만원
- 관리비: 별도
- 바닥 권리금: 1,200만원 (협의 가능)
홍제동 상가 사진
현재 제공된 사진은 없습니다. 현장 방문 시 매물의 실제 모습을 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLXAm8hw?tradeTypes=MONTH
