서대문구 대현동 카페 상가 정보
신촌기차역 바로 앞에 위치한 샌드위치 카페 매장을 양도합니다. 이화여자대학교와 연세대학교 사이의 핵심 상권에 위치하여 학생 수요가 풍부하고, 외국인 관광객 및 직장인 유입도 꾸준한 입지입니다. 현재 즉시 영업이 가능한 상태입니다.
대현동 상가 매장 입지 조건
본 매장은 서울 서대문구 신촌기차역 바로 앞에 자리하고 있습니다. 이대와 연세대 사이 핵심 상권에 위치하여 젊은 학생층의 유동 인구가 많으며, 외국인 관광객과 인근 직장인들의 꾸준한 유입이 기대되는 상권입니다. 주소는 서울특별시 서대문구 신촌역로 17입니다.
신촌 카페 점포 주요 수요층
평일에는 인근 오피스 및 회사 입주로 인한 직장인 점심 수요가 풍부하며, 학생 및 관광객의 상시 유입이 활발합니다. 주말에는 신촌기차역 이용객, 인근 공연장 및 행사 방문객, 그리고 외국인 관광객의 동선과 겹쳐 다양한 고객층을 확보할 수 있습니다.
서대문구 샌드위치 카페 고정 수요 현황
세브란스병원, 인근 대학교, 교회, 주변 회사 등에서 단체 주문 및 고정 수요가 꾸준히 발생하고 있어 안정적인 매출에 기여합니다.
대현동 상가 매장 내부 시설 및 집기
매장은 현재 바로 영업 가능한 상태로, 주요 집기들이 완비되어 있습니다. 2025년 초 새 상품 설치 예정인 품목으로는 커피머신, 그라인더, 2구 냉장고 2개, 토핑 냉장고, 2구 냉동고, 정수기, 제빙기, 믹서기, 식기세척기, TV 2대, 테이블 및 의자, 키오스크, 포스기 등이 포함됩니다.
신촌역 카페 임대 계약 조건
권리금은 1,300만원입니다. 보증금은 3,000만원이며, 월세는 200만원(VAT 별도)입니다. 관리비는 월 20만원으로 책정되어 있습니다.
서대문구 대현동 상가 세부 스펙
현대캠퍼빌에 위치한 본 상가는 업무시설 용도로 건축되었습니다. 전용면적은 40.8㎡(약 12.4평)이며, 전체 20층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋습니다. 사용승인일은 2001년 8월 24일이며, 즉시 입주 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMDTasNX?tradeTypes=MONTH
