부산 사상구 학장동 상가 매물 설명
이 매물은 부산 사상구 학장동에 위치한 상가로, 현재 판매 중인 월세 매물입니다. 보증금 1,000만원에 월세 80만원으로 책정되어 있으며, 관리비는 없습니다. 즉시 입주가 가능하여 빠른 사업 시작을 원하는 분께 적합합니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 전용면적은 49.6㎡(약 15평)입니다. 4층 건물 중 1층에 자리하고 있으며, 주 출입구 기준으로 남향입니다.
학장동 점포의 핵심 특징과 장점
해당 상가는 깨끗한 상태를 유지하고 있으며, 금액적으로도 저렴한 조건을 갖추고 있습니다. 일반적인 식당 분위기보다는 깔끔한 인테리어로, 카페나 분식점으로 활용하기에도 매우 좋습니다. 특히 학장동 지역은 낮 시간대에 영업하는 밥집이 부족하며, 인근에 학교가 있어 분식업 또한 큰 수요를 기대할 수 있습니다. 어떤 업종을 선택하시든 좋은 성과를 낼 수 있는 입지입니다. 대로변 근처에 위치하여 노출이 잘 되며, 월 고정비용이 저렴하다는 점도 큰 장점입니다. 권리금 또한 학장동에서 가장 저렴하게 책정된 초급매 물건으로, 마지막 가격 조건으로 제시되었습니다.
사상구 학장동 상가 입지 조건
이 상가는 부산광역시 사상구 대동로 115 (학장동) 목화아파트에서 도보 약 3분 거리에 위치하고 있습니다. 대로변과 인접해 있어 가시성이 좋으며, 유동 인구 확보에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
학장동 가게 사진
(매물 사진은 제공되지 않았습니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMtoEV7c?tradeTypes=MONTH
