대연동 상가 임대 현황
부산 남구 대연동에 위치한 1층 30.1평 규모의 상가 임대 매물입니다. 현재 내부 철거가 완료되었으며, 유리 샤시 및 전면 폴딩도어가 새로 작업되었습니다. 실내 바닥 타일 역시 전체 새로 시공되어 깨끗한 공실 상태를 유지하고 있습니다. 즉시 입주가 가능하여 계약 후 업종에 맞는 인테리어를 바로 시작할 수 있습니다.
부산 남구 대연동 매장 입지 조건
경성대 부경대 앞에 자리하고 있어 유동인구가 매우 풍부한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 지하 1층부터 지상 7층 건물에 모든 층에 임대가 완료되어 활성화된 상권 내에 있습니다. 접근성이 뛰어나 다양한 업종이 성공적으로 운영될 수 있는 곳으로 평가됩니다.
대연동 상가 임대 세부 스펙
총 공급면적 및 전용면적은 99.2㎡ (30.1평)으로 넓은 공간을 자랑합니다. 총 7층 건물 중 1층에 위치하며, 주 출입구는 남향으로 채광이 좋습니다. 남녀 화장실이 별도로 마련되어 있어 편리하며, 건물 앞에 넓은 마당이 있어 야외 공간까지 확장하여 활용할 수 있는 장점이 있습니다. 관리비는 별도로 15만원입니다.
대연동 점포 임대 장점
본 건물은 근저당이 전혀 없어 안정적인 계약이 가능합니다. 건물 청소 담당자와 관리소장님이 상주하고 있어 항상 청결하고 체계적인 관리가 이루어지고 있습니다. 현재 공실 상태이므로 직접 방문하여 내부를 확인하고 결정하는 것을 추천해 드립니다. 임대인과 직접 거래하는 방식이며, 원할 경우 주변 부동산을 통해 중개 수수료를 지불하고 중개도 가능합니다. 계약 시 렌트프리 기간도 협의 가능합니다.
부산 남구 상가 실사진
깔끔하게 정비된 대연동 상가 내부 및 외부 실사진은 현장 방문 시 직접 확인하실 수 있습니다. 시간 약속을 잡아주시면 언제든지 매물 확인이 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyXMySqzcs?tradeTypes=MONTH
