서울 관악구 남현동 상가 정보
서울시 관악구 남현동에 위치한 제1종 근린생활시설 상가 임대 매물입니다. 사당역에서 도보 1분 거리에 위치하며, 다양한 업종으로 활용할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 공급면적 198㎡(60평)에 전용면적은 135㎡(40.9평)으로 넉넉한 공간을 제공합니다. 2005년 7월에 사용승인된 건물이며, 현재 건물 4층에 자리하고 있습니다.
남현동 사당역 초역세권 매장 위치
해당 매장은 지하철 2호선과 4호선 환승역인 사당역에서 도보 약 1분 이내의 초역세권 입지를 자랑합니다. 유동 인구가 풍부한 지역에 있어 높은 고객 접근성과 외부 노출 효과를 기대할 수 있습니다. 남부순환로 2072에 위치하며, 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
관악구 상가 임대 주요 특징
이 매물은 1개월 렌트프리를 지원하며, 권리금이 없는 점이 큰 장점입니다. 초기 창업자나 새로운 시작을 준비하는 분들에게 부담을 줄여줍니다. 전용 약 41평의 넓은 상업 공간은 병원, 클리닉, 카페, 공방, 미용실, 피트니스 센터, 사무실 등 여러 업종에 적합합니다. 전면 통창 유리 시공으로 채광이 우수하며, 외부에서 매장을 쉽게 인지할 수 있도록 노출 효과가 뛰어납니다. 또한, 지정 주차 2대(기계식 주차)가 가능하여 고객 및 직원 주차 편의를 제공합니다.
남현동 근린생활시설 추천 업종
제1종 근린생활시설 용도로 병원, 클리닉, 카페, 공방, 미용실, 피트니스 센터, 사무실 등 다양한 업종이 입점하기에 좋습니다. 넓은 전용면적과 우수한 입지 조건을 바탕으로 어떤 형태의 비즈니스에도 유연하게 대응할 수 있는 공간입니다.
상가 점포 임대 조건
보증금 2,500만원에 월세 300만원이며, 관리비는 100만원입니다. 입주는 즉시 가능합니다. 총 주차 대수는 176대(세대당 1대)이며, 본 매물은 지정 주차 2대가 제공됩니다. 주 출입구 방향은 동향입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyXMBbADSF?tradeTypes=MONTH
