관악구 남현동 상가 임대 정보
사당역 5번 출구 앞에 위치한 스타벅스 입점 건물 1층 상가 임대 매물입니다. 신규 약국 자리로 추천되는 본 매물은 권리금이 없어 초기 창업 부담을 줄일 수 있습니다. 서울 관악구 남현동에 자리하여 사당역 역세권의 풍부한 유동인구를 기대할 수 있습니다.
사당역 약국 매장 특징 및 스펙
해당 매물은 전체 5층 건물 중 1층에 위치하며, 전용면적 33.1㎡ (10평), 공급면적 49.6㎡ (15평)입니다. 주 출입구 기준 남동향으로 채광이 양호하며, 1981년 12월 31일 사용 승인된 건물입니다. 관리비는 월 40만원이며, 즉시 입주가 가능하여 빠르게 사업을 시작할 수 있습니다.
남현동 상가 입지 및 주변 환경
사당역 5번 출구에서 도보 2분 거리에 위치하여 접근성이 매우 뛰어납니다. 스타벅스가 입점해 있는 건물로, 주변 상권의 활성화에 기여하고 있습니다. 또한, 건물 2층과 5층에는 의원이 임대 중이어서 약국 운영 시 의료시설과의 시너지를 창출할 수 있는 유리한 입지입니다.
매물 상세 조건
월세는 보증금 3억 원에 월세 700만원입니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 즉시 입주 가능합니다. 권리금이 없어 더욱 매력적인 조건으로, 안정적인 상권에서 새로운 시작을 계획하시는 분들께 적합한 기회입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1eM7akfkN?tradeTypes=MONTH
