서울 강남구 논현동 상가 현황
서울 강남구 논현2동에 위치한 해당 상가는 제1종 근린생활시설로, 현재 한국식 포차 이자카야로 운영되고 있습니다. 월세는 보증금 3,000만원에 월 265만원이며, 관리비는 15만원입니다. 전용면적은 36.4㎡(약 11평)이며 주 출입구는 동향입니다. 1986년에 사용승인되어 40년차가 되었으며, 개인 사정으로 인해 매물을 내놓게 되었습니다. 입주는 즉시 가능합니다.
논현동 이자카야 매장 특징
학동역과 인접한 1층에 자리하고 있어 접근성이 우수합니다. 주변에 많은 회사가 밀집해 있어 점심 및 저녁 시간 단골손님 확보에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 대학교와 가까워 학생층과 직장인 모두를 대상으로 점심 장사까지 확장하기 좋은 입지입니다. 현재 운영 중인 인테리어와 집기가 권리금에 포함되어 있어 초기 투자 부담을 줄일 수 있습니다.
강남구 학동역 상가 입지 조건
본 매물은 서울특별시 강남구 논현동 학동역에서 도보 4분 거리에 위치하고 있습니다. 유동 인구가 풍부한 역세권에 위치하여 상업적 가치가 높으며, 주변 배후 수요를 바탕으로 안정적인 운영이 가능할 것으로 예상됩니다.
논현동 포차 점포 사진
내부 및 외부 모습은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fqsbaghe?tradeTypes=MONTH
