안산 선부동 상가 매물 현황
경기 안산시 단원구 선부1동에 위치한 1층 상가 월세 매물을 소개합니다. 해당 매물은 전체 5층 중 1층에 자리하고 있으며, 전용면적 27.7㎡ (약 8.4평) 규모입니다. 현재 판매 중인 월세 조건은 보증금 2000만원에 월세 100만원입니다. 권리금은 문의 시 자세히 안내해 드립니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 사용승인일은 1990년 05월 17일로 36년차 건물입니다. 관리비는 별도로 없습니다.
선부역 상가 점포 입지 조건
이 상가는 선부역에서 도보 5분 이내 거리에 위치해 있어 역세권 프리미엄을 갖추고 있습니다. 주변으로는 한도병원, 차량등록사업소, 대규모 아파트단지가 인접해 있어 풍부한 유동인구를 확보하고 있습니다. 특히 학교와 통근버스 정류장, 일반 버스정류장이 매장 바로 앞에 위치하여 뛰어난 접근성과 높은 매장 노출 효과를 기대할 수 있습니다. 다양한 연령층과 목적을 가진 유동인구가 꾸준히 유입되는 최적의 입지 조건을 자랑합니다.
선부동 매장 운영 특징 및 장점
2018년부터 현재까지 7년 동안 한자리에서 꾸준히 운영되어 온 안정적인 매장입니다. 오랜 운영 기간 덕분에 단골 고객층이 두텁게 형성되어 있으며, 배달 서비스도 활발히 진행하여 추가적인 매출 증대 효과를 누릴 수 있습니다. 현재 매장 확장 이전을 계획하며 나온 매물로, 기존 업종을 포함하여 다양한 업종으로의 변경도 가능합니다. 성공적인 운영 이력을 바탕으로 새로운 사업을 시작하기에 적합한 기회입니다.
안산 선부동 상가 건물 주소
경기도 안산시 단원구 선부광장1로 10에 위치하며, 선부역 4번 출구에서 약 300m 거리, 차량등록사업소 옆 9단지 인근입니다. 궁금한 사항 있으시면 문의해 주세요.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JMFzgEkep?tradeTypes=MONTH
