시흥 정왕동 상가 매물 설명
경기도 시흥시 정왕동 49블럭 중통에 위치한 상가 월세 매물입니다. 현재 PC방으로 운영 중이며, 전업종 입점 가능(위락시설 제외)한 제2종 근린생활시설 용도의 공간입니다. 보증금 5,000만원에 월세 200만원으로, 넓은 면적과 우수한 시설을 갖추고 있습니다.
정왕동 PC방 점포 주요 특징
본 상가는 49블럭 핵심 통로에 자리하여 접근성이 좋습니다. 특히 PC방 운영에 최적화된 시스템 에어컨(냉난방 겸용) 5대와 벽걸이 에어컨 1대가 이미 설치되어 있어, 관련 업종 창업 시 초기 시설 비용 부담을 줄일 수 있습니다. 빠른 입주가 가능한 즉시 입주 매물입니다.
시흥시 정왕동 상가 정보
이 매물의 공급면적은 320.7㎡ (약 97.2평)이며, 전용면적은 241.3㎡ (약 73.1평)으로 매우 넓습니다. 건물 4층 중 4층에 위치하고 있으며, 주 출입구 기준으로 남동향을 바라보고 있습니다. 1998년 4월 30일에 사용 승인된 건물로, 현재 28년차입니다. 관리비는 별도로 부과되지 않으나, 부가세는 별도입니다.
정왕동 상가 입지 조건
시흥시 정왕동 49블럭은 유동 인구가 많은 상업 지역입니다. 다양한 업종의 상가들이 밀집해 있어 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 대로변과 인접해 있어 차량 및 도보 접근성이 모두 우수하며, 잠재 고객 확보에 유리한 입지입니다.
본 매장 사진
이 상가 매물의 내부 및 외부 모습을 담은 사진은 실제 매물의 상태를 확인하는 데 도움이 될 것입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqQGQfc4?tradeTypes=MONTH
