수원 곡반정동 강다짐 삼각김밥 전문점 매장 정보
경기도 수원시 권선구 곡반정로 160 (곡반정동)에 위치한 상가 임대 매물입니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 전용면적은 42.8㎡(약 13평)입니다. 총 6층 건물 중 1층에 자리하고 있으며, 주 출입구 기준 북향입니다. 관리비는 별도로 없습니다. 2022년 11월 30일에 사용승인을 받아 현재 4년차 매장입니다. 입주는 즉시 가능하며, 엘리베이터 이용이 가능합니다. 월세는 보증금 5,000만원에 월 310만원입니다. 권리금은 협의 가능합니다.
곡반정동 강다짐 상가 특징 및 장점
이 매장은 약 2년 된 강다짐 삼각김밥 전문점으로, 항상 청결하게 유지되어 깨끗한 상태를 자랑합니다. 간편하고 맛있는 삼각김밥 메뉴로 인해 단골 고객과 단체 주문이 많습니다. 목 좋은 입지에 위치하여 유동인구가 꾸준하며, 상가 내 병원과 학원 등이 많아 집객력이 높습니다. 메뉴 레시피가 어렵지 않아 20대부터 30대 젊은 층은 물론, 초보 창업자나 은퇴 후 재취업을 고려하는 분들도 쉽게 운영을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 매출 대비 마진율이 높은 편이며, 본사 사이트 평균 매출보다 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 성수기(방학 시즌)에는 오전부터 마감까지 바쁜 편이며, 비수기(개학/개강 시즌)에는 오후 늦게부터 바빠집니다. 주말은 성수기, 비수기 구분 없이 항상 바쁘게 운영됩니다. 현재 사장님의 개인적인 사정(회사 입사 예정)으로 인해 양도를 결정하게 되었습니다.
수원 권선구 곡반정동 상가 입지 및 주변 환경
경기도 수원시 권선구 곡반정동에 자리한 이 상가는 수원 지역 내 마지막 강다짐 매장이라는 희소성을 가집니다. 주변에 병원과 학원이 밀집해 있어 학생, 학부모, 병원 방문객 등 다양한 연령대의 유동인구가 확보되어 있습니다. 초, 중, 고, 대학생들의 방학 및 개학 시즌에 따른 매출 변동이 있으나, 주말에는 꾸준한 고객 유입으로 안정적인 운영이 가능합니다.
곡반정동 강다짐 삼각김밥 전문점 운영 현황
매장은 현재 활발히 운영 중이며, 매매가 성사되면 가게 정리 후 이사가 진행될 예정입니다. 삼각김밥이라는 대중적인 아이템으로 안정적인 매출을 올리고 있으며, 간편한 조리법 덕분에 운영 부담이 적습니다. 현재 알바생이 다른 지역에 유사 매장을 성공적으로 오픈한 사례가 있을 만큼, 사업 아이템으로서의 잠재력이 입증된 매장입니다.
수원 곡반정동 삼각김밥 가게 사진
본 매장의 실제 사진은 제공되지 않지만, 현장 방문 시 매장의 깔끔한 내부와 외부 모습을 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyUs7QMu3c?tradeTypes=MONTH
