송파구 문정동 상가 임대 현황
서울 송파구 문정동 문정아이파크 오피스텔 1층에 위치한 상가 매물이 급하게 양도됩니다. 현재 과일가게로 운영 중인 곳으로, 가족 사정으로 인해 운영 지속이 어려워 양도를 결정한 것으로 알려져 있습니다. 권리금 없이 입점 가능한 기회이며, 바로 영업을 시작할 수 있는 상태입니다. 기존 임대차 계약 2년 승계가 가능합니다.
문정동 과일가게 매장 특징
본 매장은 1층에 위치하며, 현재 운영 중인 과일가게의 시설과 집기를 그대로 인수하여 사용할 수 있습니다. 특히 식당 운영도 가능한 구조를 갖추고 있어 다양한 업종으로의 변경을 고려하는 분들께 적합합니다. 냉장 및 냉동고 등 현재 사용 중인 장비 일체가 포함되어 있어 초기 투자 부담을 줄이고 ‘몸만 들어와’ 바로 영업을 시작할 수 있는 큰 장점이 있습니다. 지정 주차 1대가 무료로 제공되며, 추가 주차 등록 시 4시간 무료 혜택이 주어집니다.
서울 송파구 상가 세부 정보
해당 상가의 건축물 용도는 업무시설이며, 공급면적 및 전용면적은 45.95㎡(약 13.9평)입니다. 건물 16층 중 1층에 위치하고 있으며, 주 출입구 기준으로 북향입니다. 사용승인일은 2017년 11월 29일로, 약 9년차 건물의 깔끔한 컨디션을 유지하고 있습니다. 입주 가능일은 즉시 가능합니다.
문정역 근처 상가 입지 조건
매물은 송파구 문정동 문정아이파크 오피스텔 상가 1층에 자리 잡고 있습니다. 문정역에서 도보 약 7분 거리에 위치하여 역세권 접근성이 양호합니다. 주변 오피스텔 및 주거 시설을 배후로 하여 유동 인구를 확보하기에 좋은 입지입니다.
문정동 상가 임대 비용
본 매물의 임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 250만원입니다. 관리비는 월 36만원이 발생합니다. 권리금이 없어 초기 창업 비용 부담을 크게 줄일 수 있는 장점을 가지고 있습니다.
송파구 문정동 매장 사진
매장 내부 및 외부 사진은 문의 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hqdUtG9a?tradeTypes=MONTH
